Apartmán Klimno

Popis nehnuteľnosti

Apartmán Klimno, Dobrinj, 73 m2
NOVINKA V PONUKE, IBA V DOGME!

-Apartmán sa nachádza v bytovom dome so 6 apartmánmi postavenom v roku 2009 v osade Klimno.
Budova má celkovo tri podlažia: prízemie, prvé a druhé poschodie a tento byt sa nachádza na prvom poschodí novšej budovy.
-Byt pozostáva zo vstupnej haly (8,14 m2), kúpeľne (5,16 m2), toalety (2,09 m2), spálne 1 (12,00 m2), spálne 2 (12,00 m2),
obývacia izba, kuchyňa a jedáleň (22,37 m2) a loggia (11,20 m2).
-Celková plocha 72,96 m2.

- K bytu prináleží jedno vonkajšie parkovacie miesto.
Blízko všetkých základných zariadení a pláží
Značka pôdorysu A4
V PRÍPADE VŠETKÝCH OTÁZOK A OBZERÁN NEHNUTEĽNOSTÍ KONTAKTUJTE:

MARINA POLONIJA
Mobil: 098/329-462
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 863 €/m²

Medián podobných ponúk 6 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -52,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 118 €/m²–6 708 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Klimno 215 000 € · 72 m² 2 986 €/m² Podobnosť 89 % Njivice 320 000 € · 73 m² 4 384 €/m² Podobnosť 88 % Klimno 240 000 € · 77 m² 3 117 €/m² Podobnosť 86 % Malinska 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnosť 85 % Malinska 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnosť 85 % Klimno 290 000 € · 76 m² 3 816 €/m² Podobnosť 83 % Njivice 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Podobnosť 82 % Krk 330 000 € · 75 m² 4 400 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 256 €–438 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

209 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Klimno

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

73 m²

Veľkosť pozemku

15 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

130603

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 209 000 € · Cena za m²: 2 863 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 73 m² · Veľkosť pozemku: 15 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Klimno

Klimno je obec v severovýchodnej časti chorvátskeho ostrova Krk. Je súčasťou obce Dobrinj. Ako 2021, to malo 130 obyvateľov. Obľúbená turistická atrakcia, obec má rôzne pláže a prístav, ktorý poskytuje prístup k zálivu Soline a kanálu Vinodol. Obec Čižii sa nachádza na opačnej strane zálivu a obec Soline je juhozápadne od Klimna.

Počet obyvateľov: 130

Zdroj: Wikipedia