Appartement Klimno

Description du bien

Appartement Klimno, Dobrinj, 73m2
NOUVEAU DANS L'OFFRE, EXCLUSIF DOGMA! L'appartement se situe dans un immeuble résidentiel de 6 appartements construit en 2009. dans la localité de Klimno. L'immeuble comprend trois étages : rez-de-chaussée, premier et deuxième étage, et cet appartement se trouve au premier étage d'un bâtiment récent. L'appartement se compose d'un espace d'entrée (8.14 m2), d'une salle de bain (5.16 m2), d'un WC (2.09 m2), de pièces1 (12.00 m2), de pièces2 (12.00 m2), d'un salon, cuisine et salle à manger (22.37 m2) et d'une loggia (11.20 m2). Surface totale de 72.96 m2. L'appartement dispose d'une place de parking extérieure. Proche de toutes les commodités importantes et des plages Code de plan A4 POUR TOUTES QUESTIONS ET VISITES DE LA PROPRIÉTÉ, veuillez contacter: MARINA POLONY GSM:098/329-462 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 863 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 958 €/m²

Écart par rapport à la médiane -27,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 2.

Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 681 €/m²–5 478 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 256 €–438 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

209 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Klimno

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

73 m²

Superficie du terrain

15 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

130603

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 209 000 € · Prix au m²: 2 863 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 73 m² · Superficie du terrain: 15 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Klimno

Klimno est une localité de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Dobrinj, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 115 habitants.

Population: 130

Source: Wikipedia