Apartmán Klenovica

Popis nehnuteľnosti

Zariadený byt s balkónom a výhľadom!!
Ponúkame zariadený byt s krásnym výhľadom o rozlohe 40m2, pozostávajúci z jednej spálne, obývačky, kuchyne, kúpeľne, chodby a balkóna!!
K bytu patrí špajza a ďalší skladovací priestor v suteréne!!
Čisté vlastníctvo!!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 200 €/m²

Medián podobných ponúk 4 294 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -25,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 12.

Cena za m² je vyššia než pri 12 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 540 €/m²–4 872 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

NOVI VINODOLSKI 125 000 € · 40 m² 3 125 €/m² Podobnosť 87 % NOVI VINODOLSKI 145 000 € · 36 m² 4 028 €/m² Podobnosť 77 % KLENOVICA 125 000 € · 32 m² 3 906 €/m² Podobnosť 75 % NOVI VINODOLSKI 199 000 € · 45 m² 4 422 €/m² Podobnosť 75 % NOVI VINODOLSKI 209 000 € · 45 m² 4 644 €/m² Podobnosť 75 % NOVI VINODOLSKI 225 000 € · 45 m² 5 000 €/m² Podobnosť 75 % NOVI VINODOLSKI 229 000 € · 45 m² 5 089 €/m² Podobnosť 75 % NOVI VINODOLSKI 229 000 € · 45 m² 5 089 €/m² Podobnosť 75 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 40 €–200 € Podľa sadzby obce Novi Vinodolski pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

128 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Klenovica

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

40 m²

Izby

2

ID inzerátu

258308

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 128 000 € · Cena za m²: 3 200 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 40 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Klenovica

Klenovica je malá rybárska dedinka v Chorvátsku, ktorá sa nachádza medzi Senj a Novi Vinodolski. Je prepojená diaľnicou D 8. Klenovica zahŕňa osady Cvitkovii, Kalanji, Miletii, Kula-Komadine a Žrnovnica. Klenovica bola prvýkrát spomenutá v 1388 v Štatúte Senj.

Počet obyvateľov: 272

Zdroj: Wikipedia