Stan Klenovica

Opis nekretnine

NamjeŠten stan sa balkonom i pogledom!!
U ponudi imamo namješten stan sa lijepim pogledom od 40m2, sastoji se od jedne spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice, hodnika i balkona!!
Stan ima ostavu i još jedno spremište u podrumu!!
Čisto vlasništvo!!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 200 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 294 €/m²

Razlika od medijana -25,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 12.

Cijena po m² viša je nego kod 12 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 540 €/m²–4 872 €/m² Uspoređeno s 41 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

NOVI VINODOLSKI 125 000 € · 40 m² 3 125 €/m² Sličnost 87 % NOVI VINODOLSKI 145 000 € · 36 m² 4 028 €/m² Sličnost 77 % KLENOVICA 125 000 € · 32 m² 3 906 €/m² Sličnost 75 % NOVI VINODOLSKI 199 000 € · 45 m² 4 422 €/m² Sličnost 75 % NOVI VINODOLSKI 209 000 € · 45 m² 4 644 €/m² Sličnost 75 % NOVI VINODOLSKI 225 000 € · 45 m² 5 000 €/m² Sličnost 75 % NOVI VINODOLSKI 229 000 € · 45 m² 5 089 €/m² Sličnost 75 % NOVI VINODOLSKI 229 000 € · 45 m² 5 089 €/m² Sličnost 75 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 40 €–200 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

128 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Klenovica

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

40 m²

Sobe

2

ID oglasa

258308

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 128 000 € · Cijena po m²: 3 200 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 40 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 41 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Klenovica

Klenovica je mjesto 8 km južno od Novog Vinodolskog, sastoji se od zaselaka Cvitkovići, Kalanji, Miletići i Žrnovnica. Prva tri zaselka nose nazive po obiteljima koje su se tu naselile potkraj XVII stoljeća. Od Klenovice se proteže preko 100 km dugi, slabo naseljeni pojas obale u podnožju planine Velebit.

Broj stanovnika: 272

Izvor: Wikipedia