Apartmán Kastav

Popis nehnuteľnosti

Kastav, Rubeši, 2S+DB, 55m2, 1. poschodie, novšia výstavba
Casa Bella Nekretnine z ponuky vyzdvihuje: PREDAJ BYTU – KASTAV, RUBEŠI Na predaj je funkčný a uprataný 2S+DB byt s celkovou čistou plochou 55,45 m², umiestnený na 1. poschodí obytného domu z roku 2008. rok. Byt sa skladá z: obývacej izby s kuchyňou, dvoch spální, kúpeľne, chodby, balkóna K bytu prichádzajú aj príslušné priestory: sklad (2,05 m²) garážové parkovacie miesto (14,70 m²) vonkajšie parkovacie miesto (12,50 m²) Celková plocha bytu s príslušenstvom je 84,70 m². Ďalšie informácie: poschodové kúrenie a chladenie prostredníctvom klimatizačného zariadenia, balkón, 2 parkovacie miesta v vlastníctve (garážové a vonkajšie), sklad v poriadku, vlastníctvo 1/1, bez ťarchy a odkúpenia, nehnuteľnosť je v vlastníctve právnickej osoby

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 800 €/m²

Medián podobných ponúk 3 676 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +3,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 67.

Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 167 €/m²–3 843 €/m² Porovnané s 15 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KASTAV 160 000 € · 55 m² 2 909 €/m² Podobnosť 93 % Kastav 179 000 € · 58 m² 3 086 €/m² Podobnosť 79 % KASTAV 205 000 € · 47 m² 4 362 €/m² Podobnosť 78 % Kastav 249 000 € · 59 m² 4 220 €/m² Podobnosť 78 % KASTAV 210 000 € · 66 m² 3 182 €/m² Podobnosť 71 % KASTAV 208 000 € · 66 m² 3 152 €/m² Podobnosť 71 % KASTAV 206 000 € · 66 m² 3 121 €/m² Podobnosť 71 % KASTAV 257 000 € · 68 m² 3 779 €/m² Podobnosť 69 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kastav): 2 601 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

209 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kastav

Okres

Rubeši

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51215

Obytná plocha

55 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Garáž

1

Energetická trieda

A

Novostavba

Áno

ID inzerátu

361280

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 209 000 € · Cena za m²: 3 800 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 55 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 15 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kastav — medián 2 601 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kastav

Kastav je mesto v okrese Primorje-Gorski Kotar v západnom Chorvátsku, postavené na kopci 365 m s výhľadom na Kvarnerský záliv na severnom pobreží Jadranského mora. Nachádza sa v blízkosti Rijeky, najväčšieho prístavu v Chorvátsku, a Opatijskej riviéry, jednej z obľúbených turistických destinácií v krajine.

Počet obyvateľov: 10 472

Zdroj: Wikipedia