Apartmán Kastav

Popis nehnuteľnosti

Novoadaptovaný byt v centre kastva 136m2
Predávame pekný, moderný novoadaptovaný byt v centre nádherného Kastu. Byt má štyri spálne, obývaciu izbu, kuchyňu, kúpeľňu a jeden diel bytu je ešte v adaptácii, ktorá by predajom mala byť dokončená. Časť, ktorá je dokončená, je v používaní, zatiaľ čo časť, ktorá sa dokončuje, je oddelená dverami. V byte je dostatok stropných okien, ktoré umožňujú veľa denného svetla!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 059 €/m²

Medián podobných ponúk 3 190 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -35,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 14.

Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 340 €/m²–3 526 €/m² Porovnané s 36 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KASTAV 150 000 € · 132 m² 1 136 €/m² Podobnosť 97 % KASTAV 699 000 € · 132 m² 5 295 €/m² Podobnosť 97 % KASTAV 150 000 € · 132 m² 1 136 €/m² Podobnosť 93 % KASTAV 198 000 € · 124 m² 1 597 €/m² Podobnosť 92 % KASTAV 195 000 € · 124 m² 1 573 €/m² Podobnosť 92 % KASTAV 350 000 € · 130 m² 2 692 €/m² Podobnosť 92 % Kastav 453 000 € · 142 m² 3 190 €/m² Podobnosť 91 % Kastav 453 000 € · 142 m² 3 190 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kastav): 2 601 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 680 € Podľa sadzby obce Kastav pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kastav

Okres

Kastav

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51215

Obytná plocha

136 m²

Izby

5

Spálne

4

Kúpeľne

1

Toalety

1

ID inzerátu

360563

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 2 059 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 136 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 36 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kastav — medián 2 601 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kastav

Kastav je mesto v okrese Primorje-Gorski Kotar v západnom Chorvátsku, postavené na kopci 365 m s výhľadom na Kvarnerský záliv na severnom pobreží Jadranského mora. Nachádza sa v blízkosti Rijeky, najväčšieho prístavu v Chorvátsku, a Opatijskej riviéry, jednej z obľúbených turistických destinácií v krajine.

Počet obyvateľov: 10 472

Zdroj: Wikipedia