Apartmán Kastav

Popis nehnuteľnosti

Kastav - 3 spálne + obývačka
KASTAV-Na predaj je priestranný byt na prízemí obytnej budovy, s celkovou plochou 99.77 m2, dispozícia 3S + DB.Byt sa skladá z troch spální, obývacia izba s jedálňou, kuchyňa, kúpeľňa, ďalšie WC a chodba.
Zvláštnou výhodou tejto nehnuteľnosti je krásny trávnik a záhrada, ktorá poskytuje pocit súkromia a ideálny priestor pre relaxáciu, detskú hru alebo socializáciu pod holým nebom.Byt sa predáva kompletne zariadený, čistý a udržiavaný a pripravený na pohyb bez akýchkoľvek ďalších investícií.
Tichá a žiaduca poloha v blízkosti všetkých dôležitých zariadení robí túto nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre rodinný život alebo ako investíciu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 717 €/m²

Medián podobných ponúk 3 352 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +40,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 99.

Cena za m² je vyššia než pri 99 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 860 €/m²–3 628 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KASTAV 467 000 € · 99 m² 4 717 €/m² Podobnosť 100 % KASTAV 450 000 € · 100 m² 4 500 €/m² Podobnosť 99 % KASTAV 249 000 € · 95 m² 2 621 €/m² Podobnosť 96 % KASTAV 286 000 € · 95 m² 3 011 €/m² Podobnosť 96 % KASTAV 475 000 € · 105 m² 4 524 €/m² Podobnosť 94 % KASTAV 265 000 € · 93 m² 2 849 €/m² Podobnosť 94 % KASTAV 269 000 € · 93 m² 2 892 €/m² Podobnosť 94 % Kastav 350 000 € · 103 m² 3 398 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kastav): 2 601 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 495 € Podľa sadzby obce Kastav pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Lider nekretnine d.o.o. Táto ponuka 467 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. 467 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

467 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kastav

Okres

Kastav

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51215

Obytná plocha

99 m²

Izby

4

ID inzerátu

334818

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 467 000 € · Cena za m²: 4 717 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 99 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kastav — medián 2 601 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Lider nekretnine d.o.o. – 467 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 467 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kastav

Kastav je mesto v okrese Primorje-Gorski Kotar v západnom Chorvátsku, postavené na kopci 365 m s výhľadom na Kvarnerský záliv na severnom pobreží Jadranského mora. Nachádza sa v blízkosti Rijeky, najväčšieho prístavu v Chorvátsku, a Opatijskej riviéry, jednej z obľúbených turistických destinácií v krajine.

Počet obyvateľov: 10 472

Zdroj: Wikipedia