Stan Kastav

Opis nekretnine

Kastav - 3s+db
KASTAV-Prodaje se prostran stan u prizemlju stambene zgrade , ukupne površine 99,77 m², rasporeda 3S+DB.Stan se sastoji od tri spavaće sobe, dnevnog boravka s blagovaonicom, kuhinje, kupaonice, dodatnog WC-a i hodnika. Posebna prednost ove nekretnine je prekrasan travnjak i okućnica koja pruža osjećaj privatnosti te idealan prostor za opuštanje, dječju igru ili druženja na otvorenom.Stan se prodaje potpuno namješten, uredan je i održavan te spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Mirna i poželjna lokacija u blizini svih važnih sadržaja čini ovu nekretninu savršenim izborom za obiteljski život ili kao investiciju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 717 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 352 €/m²

Razlika od medijana +40,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 99.

Cijena po m² viša je nego kod 99 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 860 €/m²–3 628 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KASTAV 467 000 € · 99 m² 4 717 €/m² Sličnost 100 % KASTAV 450 000 € · 100 m² 4 500 €/m² Sličnost 99 % KASTAV 249 000 € · 95 m² 2 621 €/m² Sličnost 96 % KASTAV 286 000 € · 95 m² 3 011 €/m² Sličnost 96 % KASTAV 475 000 € · 105 m² 4 524 €/m² Sličnost 94 % KASTAV 265 000 € · 93 m² 2 849 €/m² Sličnost 94 % KASTAV 269 000 € · 93 m² 2 892 €/m² Sličnost 94 % Kastav 350 000 € · 103 m² 3 398 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kastav): 2 601 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 495 € Prema stopi općine Kastav za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Lider nekretnine d.o.o. Ova ponuda 467 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. 467 000 €

Dodatne informacije

Cijena

467 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kastav

Općina

Kastav

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51215

Stambena površina

99 m²

Sobe

4

ID oglasa

334818

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 467 000 € · Cijena po m²: 4 717 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 99 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kastav — medijan 2 601 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Lider nekretnine d.o.o. – 467 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 467 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kastav

Kastav je grad u zapadnom dijelu Primorsko-goranske županije, u neposrednoj blizini Rijeke i Opatije.

Broj stanovnika: 10 472

Izvor: Wikipedia