Stan Kastav

Opis nekretnine

Kastav, Rešetari, 99.77m2, etaža, 3s+db, uređena okućnica
Prodaje se prostrana etaža – komforan trosoban stan s dnevnim boravkom na Rešetarima, ukupne površine 99.77m2 s okućnicom!Funkcionalnog je i ugodnog rasporeda te se sastoji od dnevnog boravka povezanog s blagovaonicom i kuhinjom, tri spavaće sobe, ostave, dva hodnika, kupaonice, zasebnog toaleta te terase koja pruža dodatni prostor za opuštanje i boravak na otvorenom.Orijentiran je na sve četiri strane svijeta – jug, sjever, istok i zapad – što mu osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana.Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje pripadajuća okućnica površine 136 m2, idealna za uživanje na otvorenom, dječju igru, vrt ili uređenje prema vlastitim željama.Grijanje je riješeno podnim grijanjem, a dodatnu udobnost osigurava klima uređaj. Stanu pripadaju dva vanjska parkirna mjesta, što dodatno doprinosi praktičnosti i kvaliteti stanovanja.Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za ugodan obiteljski život ili sigurnu investiciju na traženoj i mirnoj lokaciji.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 717 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 391 €/m²

Razlika od medijana +39,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 025 €/m²–3 699 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KASTAV 450 000 € · 100 m² 4 500 €/m² Sličnost 99 % KASTAV 249 000 € · 95 m² 2 621 €/m² Sličnost 96 % KASTAV 286 000 € · 95 m² 3 011 €/m² Sličnost 96 % KASTAV 475 000 € · 105 m² 4 524 €/m² Sličnost 95 % KASTAV 265 000 € · 93 m² 2 849 €/m² Sličnost 94 % KASTAV 269 000 € · 93 m² 2 892 €/m² Sličnost 94 % Kastav 340 000 € · 102 m² 3 333 €/m² Sličnost 93 % Kastav 350 000 € · 103 m² 3 398 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kastav): 2 601 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 495 € Prema stopi općine Kastav za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

467 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kastav

Općina

Kastav

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51215

Stambena površina

99 m²

Površina zemljišta

136 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

336255

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 467 000 € · Cijena po m²: 4 717 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 99 m² · Površina zemljišta: 136 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kastav — medijan 2 601 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kastav

Kastav je grad u zapadnom dijelu Primorsko-goranske županije, u neposrednoj blizini Rijeke i Opatije.

Broj stanovnika: 10 472

Izvor: Wikipedia