Apartmán Kastav

Popis nehnuteľnosti

Kastav, centrum - komfortný 2-izbový byt s obývačkou v centre, 93 m2, 1. poschodie
Manor je pohodlný byt 2S + DB sa nachádza v centre mesta Kastav, s celkovou rozlohou 93 m2.Byt sa nachádza na prvom poschodí obytného domu a pozostáva z:- chodby,- dve spálne,- obývacia izba, kuchyňa a jedáleň,- kúpeľňa,- špajza,- terasa.
Byt je vo výbornom stave a je okamžite obývateľný a predáva sa kompletne zariadený a vybavený.
Byt sa nachádza v skvelej lokalite, v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti a ďalšou výhodou je, že fasáda a strecha na budove boli zmenené 10 pred rokmi.
Ideálne pre pokojný rodinný život alebo investíciu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 011 €/m²

Medián podobných ponúk 3 571 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -15,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 19.

Cena za m² je vyššia než pri 19 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 056 €/m²–3 843 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KASTAV 312 000 € · 92 m² 3 391 €/m² Podobnosť 99 % KASTAV 280 000 € · 92 m² 3 043 €/m² Podobnosť 99 % KASTAV 300 000 € · 92 m² 3 261 €/m² Podobnosť 99 % KASTAV 304 684 € · 91 m² 3 348 €/m² Podobnosť 98 % KASTAV 265 000 € · 93 m² 2 849 €/m² Podobnosť 95 % KASTAV 269 000 € · 93 m² 2 892 €/m² Podobnosť 95 % KASTAV 260 000 € · 86 m² 3 023 €/m² Podobnosť 93 % Kastav 305 000 € · 91 m² 3 352 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kastav): 2 601 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 465 € Podľa sadzby obce Kastav pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kastav

Okres

Kastav

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51215

Obytná plocha

93 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

329931

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 011 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 93 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kastav — medián 2 601 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kastav

Kastav je mesto v okrese Primorje-Gorski Kotar v západnom Chorvátsku, postavené na kopci 365 m s výhľadom na Kvarnerský záliv na severnom pobreží Jadranského mora. Nachádza sa v blízkosti Rijeky, najväčšieho prístavu v Chorvátsku, a Opatijskej riviéry, jednej z obľúbených turistických destinácií v krajine.

Počet obyvateľov: 10 472

Zdroj: Wikipedia