Apartmán Kastav

Popis nehnuteľnosti

Kastav-Rešetari 2R+DB 75m2
Na predaj je pohodlný byt 2S+DB 74 m2, ktorý sa nachádza v oblasti Kastav.
Byt sa skladá z chodby, kuchyne s jedálňou, troch izieb, z ktorých jedna je obývacia izba, kúpeľňa, WC a lodžia s krásnym výhľadom na more.
Byt sa nachádza na prvom poschodí elegantnej, kvalitnej budovy s dostatkom parkovacích miest pred a v blízkosti.
Ideálna nehnuteľnosť pre rodinný život.
Pre všetky ostatné informácie a názory sme vám k dispozícii. Vážení klienti, agentúrny poplatok je účtovaný v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 027 €/m²

Medián podobných ponúk 3 571 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -15,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 5.

Cena za m² je vyššia než pri 5 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 230 €/m²–3 826 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KASTAV 283 000 € · 74 m² 3 824 €/m² Podobnosť 99 % KASTAV 224 000 € · 73 m² 3 068 €/m² Podobnosť 98 % KASTAV 228 000 € · 73 m² 3 123 €/m² Podobnosť 97 % KASTAV 329 000 € · 80 m² 4 113 €/m² Podobnosť 94 % KASTAV 270 000 € · 70 m² 3 857 €/m² Podobnosť 94 % KASTAV 268 000 € · 70 m² 3 829 €/m² Podobnosť 94 % KASTAV 270 000 € · 70 m² 3 857 €/m² Podobnosť 94 % KASTAV 250 000 € · 70 m² 3 571 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kastav): 2 601 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 375 € Podľa sadzby obce Kastav pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

227 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kastav

Okres

Kastav

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51215

Obytná plocha

75 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

326394

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 227 000 € · Cena za m²: 3 027 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 75 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kastav — medián 2 601 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kastav

Kastav je mesto v okrese Primorje-Gorski Kotar v západnom Chorvátsku, postavené na kopci 365 m s výhľadom na Kvarnerský záliv na severnom pobreží Jadranského mora. Nachádza sa v blízkosti Rijeky, najväčšieho prístavu v Chorvátsku, a Opatijskej riviéry, jednej z obľúbených turistických destinácií v krajine.

Počet obyvateľov: 10 472

Zdroj: Wikipedia