Apartmán Kastav

Popis nehnuteľnosti

Apartmán REŠETARI, 2 + kk
Rešetari, byt s krásnym otvoreným výhľadom na Kvarner. Skladá sa z dvoch spální, obývacej izby, kuchyne s jedálenským priestorom, priestrannej chodby, kúpeľne s toaletou, veľkej vonkajšej terasy, loggie a drevárne umiestnenej v suteréne. Nachádza sa v novom objekte, s dvoma parkovacími miestami. Vykurovanie je centrálné na plyn, s individuálnym plynovým meraním a špeciálnymi meraniami spotreby elektriny a vody. Sú 3 klimatizačné jednotky. Pre ďalšie informácie kontaktujte agenta na 0919575662.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 322 €/m²

Medián podobných ponúk 3 598 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +20,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 97.

Cena za m² je vyššia než pri 97 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 186 €/m²–3 850 €/m² Porovnané s 34 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KASTAV 208 000 € · 65 m² 3 200 €/m² Podobnosť 91 % KASTAV 210 000 € · 66 m² 3 182 €/m² Podobnosť 90 % KASTAV 208 000 € · 66 m² 3 152 €/m² Podobnosť 90 % KASTAV 206 000 € · 66 m² 3 121 €/m² Podobnosť 90 % KASTAV 160 000 € · 55 m² 2 909 €/m² Podobnosť 88 % KASTAV 207 500 € · 66 m² 3 144 €/m² Podobnosť 88 % KASTAV 250 000 € · 68 m² 3 676 €/m² Podobnosť 86 % Kastav 249 000 € · 59 m² 4 220 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kastav): 2 601 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 295 € Podľa sadzby obce Kastav pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Ardor real estate agency 249 000 €
• Lider nekretnine d.o.o. Táto ponuka 255 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

255 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kastav

Okres

Kastav

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51215

Obytná plocha

59 m²

Izby

3

ID inzerátu

243099

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 255 000 € · Cena za m²: 4 322 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 59 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 34 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kastav — medián 2 601 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Ardor real estate agency – 249 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 255 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kastav

Kastav je mesto v okrese Primorje-Gorski Kotar v západnom Chorvátsku, postavené na kopci 365 m s výhľadom na Kvarnerský záliv na severnom pobreží Jadranského mora. Nachádza sa v blízkosti Rijeky, najväčšieho prístavu v Chorvátsku, a Opatijskej riviéry, jednej z obľúbených turistických destinácií v krajine.

Počet obyvateľov: 10 472

Zdroj: Wikipedia