Apartmán Jušići
Na predaj · Matulji · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Byt matulji-blízko opatie
V ponuke je kompletne zrenovovaná a elegantne zariadená nehnuteľnosť s rozlohou 62 m² umiestnená v pokojnom a príjemnom prostredí Jušića, v bezprostrednej blízkosti Opatije a Rijeke.
Nehnuteľnosť sa nachádza v pôvodnom kamennom dome, ktorý zachováva autentický pobrežný charakter a poskytuje osobitý pocit tepla a pohodlia.
Špeciálnosť tejto nehnuteľnosti tvoria dve samostatné obytné jednotky s oddelenými vstupmi, čo umožňuje rôzne spôsoby využitia – pre rodinný život, oddych alebo turistický prenájom.
V podkroví sa nachádza funkčný a svetlý byt, ktorý zahŕňa spálňu, obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálňou a modernú kúpeľňu.
V prízemí je umiestnený šarmantný štúdiový apartmán s galériou určenou na spanie.
Z štúdia sa vychádza na priestrannú terasu veľkosti približne 30 m², ideálnu na vonkajšie užívanie, stretnutia a relaxáciu počas celého roka.
Nehnuteľnosť je v roku 2023 kompletne adaptovaná a predáva sa kompletne zariadená a pripravená na nasťahovanie bez ďalších investícií.
Kamenné steny, dekoratívne luky a starostlivo vybrané detaily interiéru vytvárajú príjemnú stredomorskú atmosféru.
Je vybavená klimatizačnými jednotkami a ďalšiu praktickosť poskytujú úložné priestory v prízemí a podkroví.
Vďaka vynikajúcej polohe a blízkosti všetkých dôležitých služieb predstavuje táto nehnuteľnosť vynikajúcu príležitosť pre pokojný život, víkendový oddych alebo bezpečnú investíciu.
Po dlhé roky sa úspešne využíva na turistické účely a má vynikajúci potenciál na prenájom.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 74 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Jušići
207 000 € · 64 m²
3 234 €/m²
Podobnosť 87 %
Jušići
207 000 € · 64 m²
3 234 €/m²
Podobnosť 87 %
Jušići
207 000 € · 64 m²
3 234 €/m²
Podobnosť 87 %
Jušići
240 000 € · 62 m²
3 871 €/m²
Podobnosť 85 %
Matulji
295 000 € · 57 m²
5 175 €/m²
Podobnosť 82 %
Mihotići
195 000 € · 64 m²
3 047 €/m²
Podobnosť 82 %
Matulji
309 000 € · 63 m²
4 905 €/m²
Podobnosť 78 %
Matulji
295 000 € · 57 m²
5 175 €/m²
Podobnosť 77 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 239 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Jušići
- Okres
- Matulji
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51211
- Obytná plocha
- 62 m²
- Izby
- 2
- Spálne
- 1
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 363590
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 239 000 € · Cena za m²: 3 855 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 62 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Jušići (Matulji)
Jušii je mesto v Chorvátsku v obci Matulja. Nachádza sa v okrese Primorje-Gorski Kotar.
Počet obyvateľov: 828
Zdroj: Wikipedia
