Stan Jušići

Na prodaju · Matulji · Primorsko-goranska

2 Sobe 62 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 239 000 € 3 855 €/m²

Opis nekretnine

Stan matulji-blizina opatije
U ponudi je potpuno renovirana i elegantno uređena nekretnina površine 62 m² smještena u mirnom i ugodnom okruženju Jušića, u neposrednoj blizini Opatije i Rijeke. Nekretnina se nalazi u autohtonoj kamenoj kući koja zadržava autentičan primorski karakter i pruža poseban osjećaj topline i udobnosti. Posebnost ove nekretnine čine dvije zasebne stambene jedinice s odvojenim ulazima, što omogućuje različite načine korištenja – za obiteljski život, odmor ili turistički najam. Na katu se nalazi funkcionalan i svijetao stan koji obuhvaća spavaću sobu, dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom te moderno uređenu kupaonicu. U prizemlju je smješten šarmantni studio apartman s galerijom predviđenom za spavanje. Iz studija se izlazi na prostranu terasu veličine približno 30 m², savršenu za uživanje na otvorenom, druženja i opuštanje tijekom cijele godine. Nekretnina je u potpunosti adaptirana 2023. godine te se prodaje potpuno namještena i spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja. Kameni zidovi, dekorativni lukovi i pažljivo odabrani detalji interijera stvaraju ugodan mediteranski ambijent. Opremljena je klima uređajima, a dodatnu praktičnost pružaju spremišta u prizemlju i potkrovlju. Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji i blizini svih važnih sadržaja, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za miran život, vikend odmor ili sigurnu investiciju. Dugi niz godina uspješno se koristi u turističke svrhe te ostvaruje odličan potencijal za najam.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 3 855 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 333 €/m²
Razlika od medijana +15,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 74.

Cijena po m² viša je nego kod 74 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 922 €/m²–3 871 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Matulji): 2 548 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 248 € Prema stopi općine Matulji za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
239 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Jušići
Općina
Matulji
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51211
Stambena površina
62 m²
Sobe
2
Spavaće sobe
1
Kupaonice
2
ID oglasa
363590

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Namješteno
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 239 000 € · Cijena po m²: 3 855 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 62 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Matulji — medijan 2 548 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Jušići, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Jušići (Matulji)

Jušići su naselje u Hrvatskoj u sastavu općine Matulja. Nalaze se u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 828

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira