Apartmán Jelenje

Popis nehnuteľnosti

Dražice, novostavba 2 spálne + obývačka
Na predaj je priestranný a moderný 2S+DB byt o rozlohe 69,80 m², umiestnený na prvom poschodí kvalitnej nove výstavby v pokojnom sídlisku Dražice. Tento byt poskytuje výnimočné pohodlie a funkčnosť, je ideálny pre rodinu alebo ako dlhodobá investícia. V rámci projektu je k dispozícii celkovo 15 súčasných bytov, rozmiestnených cez prízemie a tri poschodia, rozloha od 50 do 78 m². Byty sa predávajú podľa systému "kľúč v ruke" a budú pripravené na nasťahovanie hneď po dokončení prác, plánovanom na marec 2027. Ku každému bytu je zahrnuté parkovacie miesto, ktoré vstupuje do vlastníctva. Projekt sa vyznačuje špičkovou kvalitou výstavby, starostlivo vybranými materiálmi a modernými pôdorysmi, ktoré spĺňajú potreby súčasného bývania. Lokácia ponúka pokojné, zelené prostredie, vynikajúce dopravné spojenie a blízkosť Rijeke, školy, obchodu a verejnej dopravy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 438 €/m²

Medián podobných ponúk 3 323 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +3,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 76.

Cena za m² je vyššia než pri 76 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 117 €/m²–3 433 €/m² Porovnané s 29 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Jelenje 240 000 € · 69 m² 3 478 €/m² Podobnosť 95 % Jelenje 218 000 € · 69 m² 3 159 €/m² Podobnosť 95 % Jelenje 237 250 € · 70 m² 3 389 €/m² Podobnosť 94 % Jelenje 206 000 € · 62 m² 3 323 €/m² Podobnosť 90 % Jelenje 208 000 € · 62 m² 3 355 €/m² Podobnosť 90 % Jelenje 244 000 € · 78 m² 3 128 €/m² Podobnosť 89 % Jelenje 242 000 € · 80 m² 3 025 €/m² Podobnosť 87 % Jelenje 235 000 € · 80 m² 2 938 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Jelenje): 1 949 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Doplňujúce informácie

Cena

237 250 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Jelenje

Okres

Dražice

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51218

Obytná plocha

69 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

366200

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 237 250 € · Cena za m²: 3 438 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 69 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 29 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Jelenje — medián 1 949 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Jelenje

Jelenje je obec a obec v okrese Primorje-Gorski Kotar v západnom Chorvátsku. Od 2021 mala obec počet obyvateľov 5,096 s 94.6 % Chorvátov. Samotná dedina mala mestskú populáciu 395.

Počet obyvateľov: 5 096

Zdroj: Wikipedia