Appartement Jelenje
À vendre · Dražice · Primorsko-goranska
Description du bien
Dražice, immeuble neuf 2 chambres + salon
À vendre, un spacieux et moderne appartement 2S+DB d'une surface de 69,80 m², situé au premier étage d'une construction neuve de qualité dans le quartier calme de Dražice.
Cet appartement offre un confort et une fonctionnalité exceptionnels, idéal pour une famille ou comme investissement à long terme.
Dans le cadre du projet, 15 appartements contemporains sont disponibles, répartis sur le rez-de-chaussée et trois étages, avec des surfaces allant de 50 à 78 m².
Les appartements sont vendus en « clé en main » et seront prêts à emménager dès la fin des travaux, prévue pour mars 2027.
Chaque appartement comprend une place de parking qui devient la propriété du propriétaire.
Le projet se caractérise par une qualité de construction supérieure, des matériaux soigneusement sélectionnés et des plans modernes répondant aux besoins du logement contemporain.
L'emplacement offre un environnement calme et verdoyant, une excellente connexion de transport ainsi que la proximité de la rivière, d'une école, de commerces et des transports publics.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 77 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 237 250 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Jelenje
- District
- Dražice
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51218
- Surface habitable
- 69 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 366200
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 237 250 € · Prix au m²: 3 438 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 69 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 26 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Jelenje — une médiane de 1 949 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Jelenje
Jelenje est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 877 habitants, dont 94,55 % de Croates et le village de Dražice, siège de la municipalité, comptait 1 805 habitants ; le village éponyme de Jelenje, quant à lui, comptait 410 habitants.
Population: 5 096
Source: Wikipedia
