Apartmán Jelenje

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Dražice - byt 77 m2 v novšej zástavbe
Ponúkame priestranný a funkčný byt 77 m2, ktorý sa nachádza v menšom bytovom dome s iba 6 byty, postavený v 2013.
rokov.
Objekt sa nachádza v mimoriadne pokojnej lokalite v Dražiciach, obklopený zeleňou a prírodou, ideálny pre rodinný život alebo pre všetkých, ktorí chcú pokoj a súkromie, a zároveň rýchle spojenie s mestom. Byt sa skladá zo vstupnej haly, kúpeľne, priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou a dvoch spální.
Dispozícia je funkčná a poskytuje príjemný pocit priestoru a dostatok pohodlia pre rodinu alebo pár.
Byt patrí k drevenici, a jedno parkovacie miesto vo vlastníctve, a v záhrade je dostatok miesta pre parkovanie iného vozidla.
K dispozícii je tiež priestranná spoločná záhrada plná zelene, ktorá ďalej zdôrazňuje pocit pokoja a súkromia.
Lokalita je vynikajúca, trvá len 15 minúty sa dostať do centra Rijeky a prvej pláže, čo robí túto nehnuteľnosť dokonalým kompromisom medzi mestským životom a prírodným prostredím.
Nehnuteľnosť je vhodná pre rodinný život, mladý pár alebo ako investícia.
Pre ďalšie informácie a súhlas s prehliadkou neváhajte nás kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 169 €/m²

Medián podobných ponúk 3 164 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +0,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 53.

Cena za m² je vyššia než pri 53 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 080 €/m²–3 351 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Jelenje 239 000 € · 77 m² 3 104 €/m² Podobnosť 100 % Jelenje 231 750 € · 77 m² 3 010 €/m² Podobnosť 100 % Jelenje 238 600 € · 77 m² 3 099 €/m² Podobnosť 100 % Jelenje 255 600 € · 77 m² 3 319 €/m² Podobnosť 100 % Jelenje 244 000 € · 77 m² 3 169 €/m² Podobnosť 100 % Jelenje 230 000 € · 77 m² 2 987 €/m² Podobnosť 100 % Jelenje 258 000 € · 77 m² 3 351 €/m² Podobnosť 100 % Jelenje 240 000 € · 77 m² 3 117 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Jelenje): 1 949 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 102 € Podľa sadzby obce Jelenje pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

244 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Jelenje

Okres

Jelenje

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51218

Obytná plocha

77 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

332387

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 244 000 € · Cena za m²: 3 169 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 77 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Jelenje — medián 1 949 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Jelenje

Jelenje je obec a obec v okrese Primorje-Gorski Kotar v západnom Chorvátsku. Od 2021 mala obec počet obyvateľov 5,096 s 94.6 % Chorvátov. Samotná dedina mala mestskú populáciu 395.

Počet obyvateľov: 5 096

Zdroj: Wikipedia