Apartma Jelenje

Opis nepremičnine

Rijeka, Dražice - stanovanje 77 m2 v novejšem objektu
V ponudbi je prostoren in funkcionalen stan skupne površine 77 m², nameščen v manjši stanovanjski stavbi s samo 6 stanovi, zgrajeni leta 2013. leto. Nepremičnina se nahaja na izjemno mirni lokaciji v Dražicah, obdana z zelenjem in naravo, idealna za družinsko življenje ali za vse, ki želijo mir in zasebnost, hkrati pa hitro povezavo z mestom. Stan sestavlja vhodni hodnik, kopalnica, prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico ter dve spalnici. Razpored je funkcionalen in nudi prijeten občutek prostora ter dovolj udobja za družino ali par. Stan pripada shramba za drva ter eno parkirno mesto v lasti, v ograjenem prostoru pa je dovolj prostora za parkiranje še enega vozila. Na voljo je tudi prostorna skupna ograjenost polna zelenja, ki dodatno poudarja občutek miru in zasebnosti. Lokacija je odlična – do centra Rijeke in prve plaže je potrebno le 15 minut vožnje, kar to nepremičnino naredi popolno ravnotežje med urbanim življenjem in naravnim okoljem. Nepremičnina je primerna za družinsko življenje, mladi par ali kot investicija. Za dodatne informacije in dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 169 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 136 €/m²

Razlika od mediane +1,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 58.

Cena na m² je višja kot pri 58 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 025 €/m²–3 330 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Jelenje 239 000 € · 77 m² 3 104 €/m² Podobnost 100 % Jelenje 231 750 € · 77 m² 3 010 €/m² Podobnost 100 % Jelenje 238 600 € · 77 m² 3 099 €/m² Podobnost 100 % Jelenje 255 600 € · 77 m² 3 319 €/m² Podobnost 100 % Jelenje 244 000 € · 77 m² 3 169 €/m² Podobnost 100 % Jelenje 230 000 € · 77 m² 2 987 €/m² Podobnost 100 % Jelenje 258 000 € · 77 m² 3 351 €/m² Podobnost 100 % Jelenje 240 000 € · 77 m² 3 117 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Jelenje): 1 949 €/m² Vir: MPGI, 2024

Ocena letnega davka na nepremičnino: 102 € Na podlagi stopnje občine Jelenje za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

244 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Jelenje

Okrožje

Jelenje

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51218

Bivalna površina

77 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

332387

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 244 000 € · Cena na m²: 3 169 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 77 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Jelenje — mediana 1 949 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Jelenje

Jelenje je naselje na Hrvaškem, ki je središče občine Jelenje; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 5 096

Vir: Wikipedia