Apartmán Jadranovo

Popis nehnuteľnosti

Jadranovo, dvojizbový byt, parkovanie
Na predaj je byt o rozlohe 41,62 m2, ktorý pozostáva z kuchyne s jedálňou a obývačkou, dvoch spální a kúpeľne a balkóna o rozlohe 3,18 m2. K bytu patrí podkrovie – skladová miestnosť 6m2 a jedno parkovacie miesto. Je v procese úpravy a predáva sa takto. Nachádza sa v druhom poschodí obytného domu s celkovým počtom štyroch bytov. Pre všetky informácie aj dohodnutie obhliadky, volajte agenta!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 422 €/m²

Medián podobných ponúk 4 152 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -17,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 16.

Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 568 €/m²–4 616 €/m² Porovnané s 32 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

JADRANOVO 149 000 € · 44 m² 3 386 €/m² Podobnosť 98 % JADRANOVO 149 000 € · 45 m² 3 311 €/m² Podobnosť 95 % JADRANOVO 195 000 € · 48 m² 4 063 €/m² Podobnosť 88 % JADRANOVO 151 000 € · 41 m² 3 683 €/m² Podobnosť 86 % JADRANOVO 195 000 € · 41 m² 4 756 €/m² Podobnosť 86 % Jadranovo 220 000 € · 47 m² 4 681 €/m² Podobnosť 86 % JADRANOVO 145 000 € · 41 m² 3 537 €/m² Podobnosť 81 % JADRANOVO 140 000 € · 47 m² 2 979 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 68 €–225 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• ONE ADRIA Nekretnine 149 000 €
• Molo Longo Táto ponuka 154 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

154 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Jadranovo

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

45 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

196246

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 154 000 € · Cena za m²: 3 422 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 45 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 32 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. ONE ADRIA Nekretnine – 149 000 €; Molo Longo – 154 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Jadranovo

Jadranovo je malé pobrežné mesto na severnom pobreží Chorvátska. Cestovný ruch tu prekvital vďaka svojej blízkosti Crikvenica.

Počet obyvateľov: 1 077

Zdroj: Wikipedia