Appartement Jadranovo

Description du bien

Jadranovo, appartement avec deux chambres, parking
À vendre, appartement de 41,62 m2 composé d'une cuisine avec salle à manger et salon, deux chambres et une salle de bain ainsi qu'un balcon de 3,18 m2. L'appartement comprend un grenier - débarras de 6m2 et une place de parking. Il est en cours d'aménagement et se vend tel quel. Il se situe au deuxième étage d'une maison résidentielle comprenant au total quatre appartements. Pour toutes informations ainsi que pour organiser une visite, appelez l'agent!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 422 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 152 €/m²

Écart par rapport à la médiane -17,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 16.

Le prix au m² est supérieur à celui de 16 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 568 €/m²–4 616 €/m² Comparé à 32 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 68 €–225 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

• ONE ADRIA Nekretnine 149 000 €
• Molo Longo Cette offre 154 000 €

Détails supplémentaires

Prix

154 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Jadranovo

District

Crikvenica

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51260

Surface habitable

45 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

ID de l’annonce

196246

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 154 000 € · Prix au m²: 3 422 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 45 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 32 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. ONE ADRIA Nekretnine – 149 000 €; Molo Longo – 154 000 €.

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À propos de la région: Jadranovo

Jadranovo est une localité de Croatie située dans la municipalité de Crikvenica, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 1 148 habitants.

Population: 1 077

Source: Wikipedia