Apartmán Ika

Popis nehnuteľnosti

Opatija, Ičići, dizajnový apartmán s výhľadom na more 91 m²
Opatija, Icici, moderný a luxusne vybavený byt s dizajnovým nábytkom.Na predaj je byt s celkovou čistou úžitkovou plochou 91 m2 (uzavretá plocha 76 m2), ktorá sa nachádza v atraktívnej lokalite s otvoreným výhľadom na more. Byt sa skladá z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte predajného asistenta na +385 91 575 8909.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 823038
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real kombi/opatija-icici-designerski-stan-s-pogledom-na-more-91-m2/823038/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 5 055 €/m²

Medián podobných ponúk 5 102 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -0,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 44.

Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 535 €/m²–5 556 €/m² Porovnané s 9 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

IKA 500 000 € · 98 m² 5 102 €/m² Podobnosť 87 % IKA 550 000 € · 99 m² 5 556 €/m² Podobnosť 86 % IKA 500 000 € · 98 m² 5 102 €/m² Podobnosť 86 % IKA 390 000 € · 86 m² 4 535 €/m² Podobnosť 85 % IKA 370 000 € · 85 m² 4 353 €/m² Podobnosť 84 % IKA 500 000 € · 100 m² 5 000 €/m² Podobnosť 70 % IKA 334 000 € · 100 m² 3 340 €/m² Podobnosť 65 % Ičići 809 750 € · 112 m² 7 230 €/m² Podobnosť 64 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 60 €–728 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

460 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Ika

Okres

Opatija - Okolica

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

91 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

293226

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 460 000 € · Cena za m²: 5 055 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 91 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 9 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia