Apartmán Ika

Popis nehnuteľnosti

Opatija, Ika, 1-izbový byt s kúpeľňou a záhradou
Novozariadený 1-izbový byt s obývačkou v prízemí a terasou o rozlohe 45m2 v prírode. Krásny výhľad, tichá lokalita.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 6 100 €/m²

Medián podobných ponúk 5 641 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +8,1 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 53.

Cena za m² je vyššia než pri 53 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 103 €/m²–7 520 €/m² Porovnané s 17 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

OPATIJA 203 000 € · 30 m² 6 767 €/m² Podobnosť 87 % OPATIJA 205 000 € · 30 m² 6 833 €/m² Podobnosť 72 % OPATIJA 188 000 € · 25 m² 7 520 €/m² Podobnosť 69 % POBRI 110 000 € · 34 m² 3 235 €/m² Podobnosť 69 % OPATIJA 250 000 € · 32 m² 7 813 €/m² Podobnosť 69 % OPATIJA 50 000 € · 25 m² 2 000 €/m² Podobnosť 65 % OPATIJA 52 000 € · 25 m² 2 080 €/m² Podobnosť 65 % OPATIJA 140 000 € · 22 m² 6 364 €/m² Podobnosť 65 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 20 €–240 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

183 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Ika

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

30 m²

Izby

2

ID inzerátu

268658

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 183 000 € · Cena za m²: 6 100 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 30 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 17 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia