Apartma Ika

Opis nepremičnine

Opatija, Ika, 1-sobno stanovanje s kopalnico in vrtom
Novo prenovljeno in opremljeno enosobno stanovanje z dnevno sobo v pritličju in teraso, ki meri 45 m2.
Čudovit razgled, mirna lokacija.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 6 100 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 364 €/m²

Razlika od mediane -4,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 46.

Cena na m² je višja kot pri 46 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 103 €/m²–7 520 €/m² Primerjano z 13 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Opatija 203 000 € · 30 m² 6 767 €/m² Podobnost 87 % Opatija 205 000 € · 30 m² 6 833 €/m² Podobnost 72 % Opatija 188 000 € · 25 m² 7 520 €/m² Podobnost 69 % Opatija 250 000 € · 32 m² 7 813 €/m² Podobnost 69 % Opatija 50 000 € · 25 m² 2 000 €/m² Podobnost 65 % Opatija 52 000 € · 25 m² 2 080 €/m² Podobnost 65 % Opatija 140 000 € · 22 m² 6 364 €/m² Podobnost 65 % Opatija 450 000 € · 37 m² 12 162 €/m² Podobnost 64 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 20 €–240 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

183 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Ika

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

30 m²

Sobe

2

ID oglasa

268658

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 183 000 € · Cena na m²: 6 100 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 30 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 13 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia