Apartmán Ičići

Popis nehnuteľnosti

ČISTÝ byt s garážou na 2. poschodí - odporúčame
LEN S NÁM!!! ICICI- Apartmán na 2. poschodí pozostáva z kuchyne s obývačkou, dvoch spální, kúpeľne, chodby a terasy s krásnym výhľadom na more. Apartmán má podlahové kúrenie a klimatizáciu. Apartmán má tiež veľkú garáž a skladovú miestnosť. NOVINKA V PONÚCKE!!! ODPORÚČANÉ

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 309 €/m²

Medián podobných ponúk 6 011 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -11,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 33.

Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 682 €/m²–7 990 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Opatija 470 000 € · 67 m² 7 015 €/m² Podobnosť 87 % Opatija 332 000 € · 68 m² 4 882 €/m² Podobnosť 82 % Ičići 350 000 € · 83 m² 4 217 €/m² Podobnosť 80 % Ičići 550 000 € · 78 m² 7 051 €/m² Podobnosť 78 % Opatija 400 000 € · 68 m² 5 882 €/m² Podobnosť 77 % Ičići 475 000 € · 75 m² 6 333 €/m² Podobnosť 76 % Opatija 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Podobnosť 76 % Ičići 340 000 € · 80 m² 4 250 €/m² Podobnosť 75 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 45 €–544 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

361 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Ičići

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

68 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Garáž

1

ID inzerátu

273670

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Garáž

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 361 000 € · Cena za m²: 5 309 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 68 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia