Apartmán Glavani

Na predaj · Kostrena · Primorsko-goranska

4 Izby 250 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 850 000 € 3 400 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Kostrena, NOVOSTAVBA, luxusný dvojposchodový štvorizbový apartmán s výhľadom na more, bazénom a záhradou
V Kostrena, jeden z najkrajších a najvyhľadávanejších miest v Kvarneri, luxusný štvorizbový byt 250.80 m2 v modernej budove s celkom dvoma poschodiami je na predaj.
Táto elegantná novostavba predstavuje dokonalú kombináciu sofistikovaného dizajnu, komfortu a moderného životného štýlu s úchvatným výhľadom na more. Byt sa skladá z priestrannej obývacej izby a jedálne 42.20 m2, ktorá je spojená s modernou kuchyňou 7.73 m2.
K dispozícii sú štyri priestranné spálne (21.91 m2, 14.20 m2, 14.20 m2 a 14.20 m2), tri elegantné kúpeľne, šatňa, práčovňa, komora, chodba a vstupný priestor.
Krytá terasa 26.14 m2 poskytuje ďalší priestor pre užívanie čerstvého vzduchu s pokojom a krásnym výhľadom na more.Okrem toho byt patrí k súkromnému bazénu, dve vonkajšie terasy so záhradou, dve vonkajšie parkovacie miesta a samostatný úložný priestor 6.48 m2.Dôraz sa kladie na vynikajúcu kvalitu konštrukcie a výber materiálov.
Byt je vybavený podlahovým vykurovaním cez tepelné čerpadlo, klimatizáciou, hliníkovým stolárstvom ALU BEN, vlámacími dverami a povrchovou úpravou.
Vďaka inteligentnému domácemu systému je zabezpečená plná kontrola všetkých funkcií domu, čo ďalej prispieva k pohodliu a bezpečnosti bývania.Táto jedinečná vlastnosť poskytuje vynikajúcu kvalitu života so súkromným bazénom a upravenou záhradou, ideálnou pre relaxáciu a rekreáciu.
Vzdialenosť od mora je len 1,118 metrov, ktorý poskytuje rýchly a ľahký prístup k krásnym plážam a promenády.
Konštrukcia je plánovaná pre 2026.
rok.Byt sa predáva na princípe "na kľúč", bez nábytku.
DPH je zahrnutá v cene a kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností.
Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa majiteľom tejto výnimočnej nehnuteľnosti, ktorá kombinuje luxus, pokoj a blízkosť k moru - perfektné vlastnosti pre moderný a kvalitný život v Kostrena.Pre viac informácií a prehliadku bytu, neváhajte nás kontaktovať.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 95 393 8327.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 535186
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/kostrena-novogradnja-luxuzan-dvoetazni-cetverosoban-stan-s-pogledom-na-more-pool-i-garden/535186/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 400 €/m²
Medián podobných ponúk 3 814 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -10,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 15.

Cena za m² je vyššia než pri 15 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 417 €/m²–4 190 €/m² Porovnané s 30 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Kostrena): 2 316 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 415 € Podľa sadzby obce Kostrena pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

5

Doplňujúce informácie

Cena
850 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Glavani
Okres
Kostrena
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
250 m²
Izby
4
Kúpeľne
3
Toalety
3
ID inzerátu
337805

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 3 400 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 250 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 30 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kostrena — medián 2 316 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Glavani, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Glavani

Glavani je dedina v Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 77

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje