Apartmán Dražice

Popis nehnuteľnosti

Byt/Apartmán Dražice, Jelenje, 77m2
DRAŽICE byt v budove 77 m2, 2 spálne + obývačka: - čisté papiere, energetický certifikát B, povolenie na užívanie - 10‑ročná budova - blízko všetkých služieb: 15 minút do centra RI, 5 minút do priemyselnej zóny Kukuljanovo, základná škola a materská škola 10 minút pešo ... všetko v blízkosti, skvelá lokalita! - v budove s 6 bytmi - každý byt má vlastné parkovacie miesto DREVENÁ BÚRA A SKLAD/ŠOP - na pozemku pri budove je ďalších 15 parkovacích miest pre hostí - veľa zelene okolo budovy, ideálne pre rodiny s deťmi a domácimi zvieratami - moderná výstavba, južná orientácia, veľa tepla a svetla od slnka počas celého dňa - veľké sklené plochy, PVC okná, dvojité steny, TERMÁLNA IZOLÁCIA A ZVUKOVÁ IZOLÁCIA - drevné kúrenie CENTRAL FLOOR WOOD + klimatizácia GREEE inverter ... - byt na prvom poschodí - dva koridory, dve spálne, veľká kúpeľňa, obývačka a kuchyňa spojené / moderná výstavba, veľký balkón.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 299 €/m²

Medián podobných ponúk 3 164 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -27,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 080 €/m²–3 348 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Dražice 239 000 € · 76 m² 3 145 €/m² Podobnosť 99 % Dražice 235 000 € · 78 m² 3 013 €/m² Podobnosť 99 % Dražice 235 000 € · 80 m² 2 938 €/m² Podobnosť 96 % Jelenje 239 000 € · 77 m² 3 104 €/m² Podobnosť 85 % Jelenje 231 750 € · 77 m² 3 010 €/m² Podobnosť 85 % Jelenje 238 600 € · 77 m² 3 099 €/m² Podobnosť 85 % Jelenje 255 600 € · 77 m² 3 319 €/m² Podobnosť 85 % Jelenje 244 000 € · 77 m² 3 169 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Jelenje): 1 949 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 102 € Podľa sadzby obce Jelenje pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

177 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Dražice

Okres

Jelenje

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51218

Obytná plocha

77 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

32237

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 177 000 € · Cena za m²: 2 299 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 77 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Jelenje — medián 1 949 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Dražice

Dražice je obec v Primorje-Gorski Kotar, západné Chorvátsko. Dražice sa nachádzajú južne od Podkilavac a západne od Podhum. Je súčasťou obce Jelenje. Ako 2021, to malo populáciu 2,064.

Počet obyvateľov: 2 064

Zdroj: Wikipedia