Apartment Dražice

Objektbeschreibung

Eigentumswohnung/Wohnung Dražice, Jelenje, 77m2
Dražice Wohnung im Gebäude 77m2, 2s+db:
-Papiere sauber, Energieausweis B, Gebrauchserlaubnis
- 10 Jahre altes Gebäude
-in der Nähe aller Einrichtungen: 15 Minuten zum Zentrum von RI, 5 Minuten Industriegebiet Kukuljanovo, Grundschule und Kindergarten 10 Minuten zu Fuß...alle in der Nähe von super Lage!
- in einem Gebäude mit 6 Wohnungen
-Jede Wohnung verfügt über einen Parkplatz Holzschuppen und Speisekammer /Schuppen
- auf dem Grundstück des Gebäudes gibt es 15 weitere Parkplätze für die Gäste
-viel Grün rund um das Gebäude ideal für Familien mit Kindern und Haustieren
-moderne Bauweise, Südausrichtung den ganzen Tag über viel Wärme und Licht von der Sonne
-Große Glasflächen von PVC Doppelwand Tischlerei Thermische Isolierung sowie Schalldämmung
-Heizung auf Holz Zentralboden Holz + Klimaanlage GREEE Inverter...
-Wohnung im ersten Stock
- zwei Flure, zwei Schlafzimmer großes Bad, Wohnzimmer und Küche kombiniert / moderne Konstruktion großer Balkon.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 2 299 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 164 €/m²

Abweichung vom Median -27,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 080 €/m²–3 348 €/m² Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Jelenje): 1 949 €/m² Quelle: MPGI, 2024

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 102 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Jelenje für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

177 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Dražice

Bezirk

Jelenje

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51218

Wohnfläche

77 m²

Zimmer

3

Badezimmer

1

Anzeigen-ID

32237

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Balkon

✓

Parkplätze

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 177 000 € · Preis pro m²: 2 299 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 77 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Jelenje tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 949 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Dražice

Dražice ist ein Ort am Fluss in der Gemeinde Jelenje.

Einwohnerzahl: 2 064

Quelle: Wikipedia