Apartmán Dramalj
Na predaj · Crikvenica · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Dramalj - trojposchodový apartmán s bazénom a výhľadom na more
Ponúkame na predaj byt nachádzajúci sa v prednej časti domu, orientovaný na juh s výhľadom na more. Byt je trojpodlažný, pozostáva z prízemia s obývacou izbou s jedálenskou časťou a otvorenou kuchyňou, ďalej WC a komorou pod schodiskom. Pred obývacou izbou je veľká terasa a bazén s nekonečným okrajom s výhľadom na more. Obývacia izba je luxusne zariadená keramikou Versace, sklenenou mozaikou Bisazza, koženým sedením, starožitným lustrom, vyrezávanými kamennými stolmi, všetko v béžových, zlatých a perleťových tónoch pre navodenie príjemnej stredomorskej atmosféry. Dizajnový štýl bytu je klasický, nadčasový s nádychom exotiky.
Na prvom poschodí bytu sú 3 spálne a kúpeľňa. Dve izby s manželskými posteľami šírky 160 cm majú z postele výhľad na more so špeciálnou atmosférou, ktorú vytvárajú bohaté cyklámenové závesy pred modrým morom. Tretia izba má 2 samostatné postele, využíva sa ako detská izba a má výhľad na les. Kúpeľňa na poschodí je z keramiky Versace a sklenenej mozaiky Bisazza a vodovodných batérií Gessi. Celá výzdoba bytu sleduje mierne exotický stredomorský štýl. Podlahy na prvom a druhom poschodí sú z masívnych exotických parkiet Doussie prvej triedy a schodisko medzi prvým a druhým poschodím je tiež z masívneho dreva Doussie. Všetok nábytok na prvom poschodí vyrobil
opatrenie. Cez schodisko prechádza ručne vyrobené kované zábradlie. Na druhom poschodí sa nachádza hlavná spálňa s kúpeľňou. Z izby a kúpeľne je krásny výhľad na more. V izbe je veľká manželská posteľ 180cm, presklená skriňa, zlaté nočné stolíky a veľká štýlová komoda s TV.
Celá podlaha je ladená v zlatých, béžových a platinových tónoch. Kúpeľňa je zdobená keramikou Versace, umývadlom Devon & Devon a vírivou vaňou. Obe kúpeľne majú podlahové kúrenie. Všetky izby v byte sú klimatizované. Byt zaberá prednú časť domu, má samostatný vchod, parkovacie státie, záhradu, terasy, bazén 8x4m a veľkosť pozemku okolo bytu je 370m2.
Byt sa nachádza v dome 4 samostatných bytových jednotiek, so samostatnými vchodmi a prípojkami vody a elektriny.
Byt pozostáva z prízemia, 1. poschodia a 2. poschodia.
Ďalšie miestnosti: Bazénová strojovňa
Orientácia domu východ-juh-západ
Kód objektu: 1921
Energetická trieda: A
Vážení kupujúci, v súlade so zákonom o realitnom maklérstve je obhliadka nehnuteľnosti možná len po podpise sprostredkovateľskej zmluvy. Podľa toho je kupujúci povinný v prípade nákupu zaplatiť agentúrnu províziu.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Dramalj
599 000 € · 249 m²
2 406 €/m²
Podobnosť 93 %
Dramalj
839 000 € · 233 m²
3 601 €/m²
Podobnosť 88 %
Crikvenica
710 000 € · 230 m²
3 087 €/m²
Podobnosť 81 %
Dramalj
850 000 € · 186 m²
4 570 €/m²
Podobnosť 75 %
Crikvenica
709 000 € · 221 m²
3 208 €/m²
Podobnosť 74 %
Crikvenica
440 000 € · 200 m²
2 200 €/m²
Podobnosť 68 %
Dramalj
800 000 € · 185 m²
4 324 €/m²
Podobnosť 66 %
Crikvenica
390 000 € · 180 m²
2 167 €/m²
Podobnosť 60 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 750 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Dramalj
- Okres
- Crikvenica
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51260
- Obytná plocha
- 233 m²
- Veľkosť pozemku
- 370 m²
- Izby
- 6
- Kúpeľne
- 2
- Výhľad na more
- Áno
- Blízko mora
- Áno
- ID inzerátu
- 49533
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 750 000 € · Cena za m²: 3 219 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 233 m² · Veľkosť pozemku: 370 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 6 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Blízko mora: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Dramalj
Dramalj je malá rybárska dedinka v Chorvátsku. Je súčasťou mesta Crikvenica, rozprestiera sa od okolia Crni mol až po turistický komplex Kačjak. Rozmach cestovného ruchu v neďalekej oblasti Crikvenica a zvyšok chorvátskeho prímorského mesta v storočí 19 viedol k rozvoju Dramalj.
Počet obyvateľov: 1 366
Zdroj: Wikipedia
