Apartmán Dramalj

Popis nehnuteľnosti

Dramalj, trojizbový apartmán 72.m² s výhľadom na more
Byt sa nachádza na prízemí obytného domu v Dramalj, s celkovou obytnou plochou 72 m2.Je umiestnený v pokojnej lokalite, obklopený rodinnými domami a kvalitnými obytnými budovami a predstavuje vynikajúcu príležitosť na bývanie, turistický prenájom alebo ako investíciu. Byt sa skladá z chodby, kúpeľne, dvoch spální, kuchyne a obývacej izby.
Je vybavený podlahovým kúrením a tromi klimatizáciami, ktoré poskytujú komfortnú teplotu pre extra pohodlie po celý rok.
K bytu patrí parkovacie miesto a komora.
Pre akékoľvek ďalšie informácie a usporiadanie týkajúce sa prehliadok, sme vám k dispozícii.
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte predajného asistenta na +385 91 760 1043.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 502414
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real kombi/dramalj-trosoban-stan-72-m2-s-pogledom-na-more/502414/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 722 €/m²

Medián podobných ponúk 4 590 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -18,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 24.

Cena za m² je vyššia než pri 24 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 986 €/m²–4 762 €/m² Porovnané s 25 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Dramalj 295 000 € · 74 m² 3 986 €/m² Podobnosť 97 % Dramalj 210 000 € · 71 m² 2 958 €/m² Podobnosť 94 % Dramalj 220 000 € · 65 m² 3 385 €/m² Podobnosť 85 % Dramalj 200 000 € · 65 m² 3 077 €/m² Podobnosť 85 % Dramalj 280 000 € · 61 m² 4 590 €/m² Podobnosť 85 % Dramalj 400 000 € · 80 m² 5 000 €/m² Podobnosť 84 % Dramalj 400 000 € · 80 m² 5 000 €/m² Podobnosť 84 % Dramalj 200 000 € · 64 m² 3 125 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 108 €–360 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

268 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Dramalj

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

72 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Toalety

1

ID inzerátu

354029

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 268 000 € · Cena za m²: 3 722 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 72 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 25 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Dramalj

Dramalj je malá rybárska dedinka v Chorvátsku. Je súčasťou mesta Crikvenica, rozprestiera sa od okolia Crni mol až po turistický komplex Kačjak. Rozmach cestovného ruchu v neďalekej oblasti Crikvenica a zvyšok chorvátskeho prímorského mesta v storočí 19 viedol k rozvoju Dramalj.

Počet obyvateľov: 1 366

Zdroj: Wikipedia