Apartmán Dramalj

Popis nehnuteľnosti

Crikvenica, Dramalj, trojizbový byt, 56,36 m2
Byt na predaj v Dramalji pri Crikvenici, rozloha 56.36m2, trojizbový byt s novou rekonštruovanou kúpeľňou. Má veľkú nezakrytú terasu o rozlohe 43.44m2 m2 a dvor o rozlohe 29.33m2. Nachádza sa v prvom poschodí budovy s celkovým počtom 8 bytov. Fantastická lokalita len 500 metrov od mora.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 464 €/m²

Medián podobných ponúk 4 547 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -1,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 44.

Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 654 €/m²–4 658 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Dramalj 298 000 € · 60 m² 4 967 €/m² Podobnosť 93 % Dramalj 219 000 € · 60 m² 3 650 €/m² Podobnosť 93 % Dramalj 280 000 € · 61 m² 4 590 €/m² Podobnosť 86 % Dramalj 200 000 € · 64 m² 3 125 €/m² Podobnosť 86 % Selce 295 000 € · 56 m² 5 268 €/m² Podobnosť 85 % Dramalj 200 000 € · 65 m² 3 077 €/m² Podobnosť 84 % Dramalj 294 500 € · 60 m² 4 908 €/m² Podobnosť 82 % Crikvenica 245 000 € · 56 m² 4 375 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 84 €–280 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Dramalj

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

56 m²

Veľkosť pozemku

29 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

267997

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 4 464 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 56 m² · Veľkosť pozemku: 29 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Dramalj

Dramalj je malá rybárska dedinka v Chorvátsku. Je súčasťou mesta Crikvenica, rozprestiera sa od okolia Crni mol až po turistický komplex Kačjak. Rozmach cestovného ruchu v neďalekej oblasti Crikvenica a zvyšok chorvátskeho prímorského mesta v storočí 19 viedol k rozvoju Dramalj.

Počet obyvateľov: 1 366

Zdroj: Wikipedia