Apartmán Dramalj

Popis nehnuteľnosti

Štúdiový apartmán s terasou, 200 m od mora!!
Ponúkame byt na prízemí v trojizbovom dome čiastočne podpivničený s južnou orientáciou s príjemnou terasou kde je kamenný stôl a lavice!!
Dobrá poloha 3 rady k moru len 180m vzdušná vzdialenosť!!
Byt je obývateľný a treba sa prevetrať, dá sa prerobiť na 1-izbový byt s obývačkou!!
Momentálne je to garsónka s kuchyňou, kúpeľňou, ďalšou izbou a práčovňou!!
Tichá lokalita, čisté papiere!!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 578 €/m²

Medián podobných ponúk 4 171 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -38,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 661 €/m²–4 572 €/m² Porovnané s 31 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Dramalj 227 000 € · 44 m² 5 159 €/m² Podobnosť 98 % Crikvenica 186 000 € · 45 m² 4 133 €/m² Podobnosť 87 % DRAMALJ 134 000 € · 41 m² 3 268 €/m² Podobnosť 86 % DRAMALJ 180 000 € · 45 m² 4 000 €/m² Podobnosť 85 % Crikvenica 149 000 € · 42 m² 3 548 €/m² Podobnosť 80 % Crikvenica 223 000 € · 46 m² 4 848 €/m² Podobnosť 80 % CRIKVENICA 229 000 € · 46 m² 4 978 €/m² Podobnosť 80 % DRAMALJ 120 000 € · 38 m² 3 158 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 68 €–225 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

116 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Dramalj

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

45 m²

Izby

1

ID inzerátu

260415

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 116 000 € · Cena za m²: 2 578 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 45 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 31 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Dramalj

Dramalj je malá rybárska dedinka v Chorvátsku. Je súčasťou mesta Crikvenica, rozprestiera sa od okolia Crni mol až po turistický komplex Kačjak. Rozmach cestovného ruchu v neďalekej oblasti Crikvenica a zvyšok chorvátskeho prímorského mesta v storočí 19 viedol k rozvoju Dramalj.

Počet obyvateľov: 1 366

Zdroj: Wikipedia