Apartmán Dramalj

Popis nehnuteľnosti

Mezonetový apartmán, 200m od mora!!
Ponúkame dvojposchodový apartmán o rozlohe 102 m2, pozostávajúci z prízemia a prvého poschodia, obytná plocha 102 m2, zariadený a vybavený! Skvelá lokalita, len 200 m od mora! Čistý objekt, parkovacie miesto!! Apartmán ponúka výhľad na more!!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 431 €/m²

Medián podobných ponúk 4 468 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -23,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 5.

Cena za m² je vyššia než pri 5 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 990 €/m²–4 762 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Dramalj 460 000 € · 101 m² 4 554 €/m² Podobnosť 93 % Dramalj 460 000 € · 101 m² 4 554 €/m² Podobnosť 93 % Dramalj 460 000 € · 105 m² 4 381 €/m² Podobnosť 91 % Dramalj 460 000 € · 105 m² 4 381 €/m² Podobnosť 91 % Dramalj 360 000 € · 90 m² 4 000 €/m² Podobnosť 88 % Dramalj 460 000 € · 108 m² 4 259 €/m² Podobnosť 88 % Dramalj 550 000 € · 115 m² 4 783 €/m² Podobnosť 87 % Dramalj 390 000 € · 107 m² 3 645 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 153 €–510 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Dramalj

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

102 m²

Izby

4

ID inzerátu

196443

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 431 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 102 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Dramalj

Dramalj je malá rybárska dedinka v Chorvátsku. Je súčasťou mesta Crikvenica, rozprestiera sa od okolia Crni mol až po turistický komplex Kačjak. Rozmach cestovného ruchu v neďalekej oblasti Crikvenica a zvyšok chorvátskeho prímorského mesta v storočí 19 viedol k rozvoju Dramalj.

Počet obyvateľov: 1 366

Zdroj: Wikipedia