Apartmán Dramalj

Popis nehnuteľnosti

1s+db, balkon, 200m od mora!!
Ponúkame byt o rozlohe 49 m2 na krásnej lokalite len 200 m od mora a pláží!! Byt je zariadený a obývateľný!! Skladá sa z jednej spálne, obývačky, kuchyne, kúpeľne, predsiene a loggie! Byt sa nachádza v bytovom dome!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 143 €/m²

Medián podobných ponúk 4 231 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -25,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 5.

Cena za m² je vyššia než pri 5 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 553 €/m²–4 767 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

DRAMALJ 116 000 € · 45 m² 2 578 €/m² Podobnosť 87 % Dramalj 227 000 € · 44 m² 5 159 €/m² Podobnosť 85 % CRIKVENICA 180 000 € · 48 m² 3 750 €/m² Podobnosť 85 % DRAMALJ 134 000 € · 41 m² 3 268 €/m² Podobnosť 84 % DRAMALJ 180 000 € · 45 m² 4 000 €/m² Podobnosť 81 % Crikvenica 223 000 € · 46 m² 4 848 €/m² Podobnosť 81 % CRIKVENICA 229 000 € · 46 m² 4 978 €/m² Podobnosť 81 % CRIKVENICA 250 000 € · 52 m² 4 808 €/m² Podobnosť 81 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 74 €–245 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

154 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Dramalj

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

49 m²

Izby

2

ID inzerátu

183458

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 154 000 € · Cena za m²: 3 143 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 49 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Dramalj

Dramalj je malá rybárska dedinka v Chorvátsku. Je súčasťou mesta Crikvenica, rozprestiera sa od okolia Crni mol až po turistický komplex Kačjak. Rozmach cestovného ruchu v neďalekej oblasti Crikvenica a zvyšok chorvátskeho prímorského mesta v storočí 19 viedol k rozvoju Dramalj.

Počet obyvateľov: 1 366

Zdroj: Wikipedia