Apartmán Dramalj

Popis nehnuteľnosti

DRAMALJ Novostavba, jedinečný výhľad na more
SEN O NOVOM! Duplex, pohodlný byt o rozlohe 84,62 m2 obytného priestoru v novom objekte s iba 2 bytmi, s jedinečným, otvoreným výhľadom na more, nachádzajúci sa v mimoriadne tichej, slepej uličke. V prízemí, prízemí budovy, je otvorený obývací priestor s kuchyňou, jedálňou a obývačkou, z ktorého môžete priamo vyjsť na čiastočne zastrešenú terasu o rozlohe 9.5 m2 a na jednu kúpeľňu. V hornej časti, na prvom poschodí budovy, sú dve spálne, z ktorých jedna má priamy prístup na loggiu o rozlohe 5,40 m2, kúpeľňu a chodbu. Kvalitná výstavba, vynikajúca izolácia, video dohľad, parkovacie miesto a samostatný vstup spĺňajú požiadavky aj tých najnáročnejších. >>bos_Latn<< Správna dokumentácia vlastníctva. Ideálne riešenie pre odpočinok a relax v tichu s nádherným výhľadom, blízko mora a nedotknutých pláží. Dokončenie výstavby a interiérových úprav: SPRING 2024. Pre akékoľvek ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky nehnuteľnosti, kontaktujte prosím agenta na 091/5676553 alebo na [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 762 €/m²

Medián podobných ponúk 4 554 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +4,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 74.

Cena za m² je vyššia než pri 74 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 686 €/m²–4 762 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

DRAMALJ 420 000 € · 84 m² 5 000 €/m² Podobnosť 100 % Dramalj 363 000 € · 83 m² 4 373 €/m² Podobnosť 99 % DRAMALJ 400 000 € · 85 m² 4 706 €/m² Podobnosť 99 % DRAMALJ 400 000 € · 80 m² 5 000 €/m² Podobnosť 96 % DRAMALJ 400 000 € · 80 m² 5 000 €/m² Podobnosť 96 % DRAMALJ 400 000 € · 84 m² 4 762 €/m² Podobnosť 91 % DRAMALJ 400 000 € · 84 m² 4 762 €/m² Podobnosť 91 % DRAMALJ 400 000 € · 84 m² 4 762 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 126 €–420 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #154721 Plocha: 84 m² Izby: 3 Táto varianta 400 000 €
• Apartmán · #154720 Plocha: 84 m² Izby: 3 420 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

400 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Dramalj

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

84 m²

Veľkosť pozemku

60 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

154721

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 4 762 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 84 m² · Veľkosť pozemku: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Dramalj

Dramalj je malá rybárska dedinka v Chorvátsku. Je súčasťou mesta Crikvenica, rozprestiera sa od okolia Crni mol až po turistický komplex Kačjak. Rozmach cestovného ruchu v neďalekej oblasti Crikvenica a zvyšok chorvátskeho prímorského mesta v storočí 19 viedol k rozvoju Dramalj.

Počet obyvateľov: 1 366

Zdroj: Wikipedia