Stan Dramalj

Opis nekretnine

DRAMALJ Novogradnja, jedinstveni pogled na more
DRAMALJ NOVO! Dvoetažni, komforni apartman od 84,62 m2 stambenog prostora u novogradnji sa samo 2 apartmana s jedinstvenim, otvorenim pogledom na more smještenoj u izuzetno mirnoj, slijepoj ulici.
Na donjoj etaži, prizemnom katu objekta, nalaze se otvoreni, dnevni dio s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom iz kojeg se direktno izlazi na djelomično natkrivenu terasu od 9,5 m2 te jedna kupaonica.
Na gornjoj etaži, prvome katu objekta, smještene su dvije spavaće sobe od kojih jedna ima direktan pristup na lođu od 5,40 m2, kupaonica i hodnik.
Kvalitetna gradnja, odlična izolacija, video nadzor, parkirno mjesto i zaseban ulaz zadovoljavaju potrebe i najzahtjevnijih osoba.
Uredna vlasnička dokumentacija.
Idealno rješenje za odmor i opuštanje u tišini uz prekrasan pogled, nadomak mora i netaknutih plaža.
Završetak gradnje i uređenja interijera: PROLJEĆE 2024.
Za sve dodatne informacije i organizaciju razgledavanja nekretnine molimo kontaktirajte agenta na broj 091/5676553 ili na [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 762 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 554 €/m²

Razlika od medijana +4,6 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 74.

Cijena po m² viša je nego kod 74 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 686 €/m²–4 762 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

DRAMALJ 420 000 € · 84 m² 5 000 €/m² Sličnost 100 % Dramalj 363 000 € · 83 m² 4 373 €/m² Sličnost 99 % DRAMALJ 400 000 € · 85 m² 4 706 €/m² Sličnost 99 % DRAMALJ 400 000 € · 80 m² 5 000 €/m² Sličnost 96 % DRAMALJ 400 000 € · 80 m² 5 000 €/m² Sličnost 96 % DRAMALJ 400 000 € · 84 m² 4 762 €/m² Sličnost 91 % DRAMALJ 400 000 € · 84 m² 4 762 €/m² Sličnost 91 % DRAMALJ 400 000 € · 84 m² 4 762 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Crikvenica): 2 862 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 126 €–420 € Prema stopi općine Crikvenica za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #154721 Površina: 84 m² Sobe: 3 Ova varijanta 400 000 €
• Stan · #154720 Površina: 84 m² Sobe: 3 420 000 €

Dodatne informacije

Cijena

400 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Dramalj

Općina

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51260

Stambena površina

84 m²

Površina zemljišta

60 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Pogled na more

Da

ID oglasa

154721

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 400 000 € · Cijena po m²: 4 762 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 84 m² · Površina zemljišta: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Crikvenica — medijan 2 862 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Dramalj

Dramalj je naselje sjeverno od Crikvenice, kojoj administrativno pripada. Zaštitnica naselja je Sv. Jelena djevica i mučenica.

Broj stanovnika: 1 366

Izvor: Wikipedia