Apartmán Dobrinj

Na predaj · Šilo · Primorsko-goranska

3 Izby 56 m² Plocha
Ponuková cena 225 000 € 4 018 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Šilo - predaj moderného apartmánu s balkónom a parkovaním
Na predaj je kompletne zariadený apartmán s rozlohou 59,06 m², umiestnený v prvom poschodí menšej obytné budovy s celkovo štyrmi apartmánmi, v pokojnej časti obce Šilo na ostrove Krk. Apartmán má samostatný vstup a patrí k nemu aj jedno parkovacie miesto pri budove. Skladá sa z dvoch spální, kuchyne, jedálne, obývacej izby, kúpeľne, chodby, práčovne a loggie. Predáva sa kompletne zariadený a vybavený, čo umožňuje nasťahovanie alebo začatie turistického prenájmu bez ďalších investícií. Je vybavený novým elektrickým bojlerom na prípravu teplej vody, klimatizačným zariadením s funkciami chladenia, vykurovania a vetrania a sieťkami proti hmyzu na všetkých oknách a balkónových dverách. Dodatočná možnosť vykurovania je realizovateľná inštaláciou kamennej pece, keďže budova má komín. Budova je napojená na mestskú kanalizáciu, vodovod a elektrickú sieť, s možnosťou pripojenia na internet prostredníctvom optického kábla. Energetický certifikát budovy je triedy B. Osobitnou výhodou je mimoriadne pokojná lokalita a zároveň blízkosť všetkých potrebných služieb. Pláž a centrum obce sú vzdialené len 400 m, obchod 100 m, zatiaľ čo ambulancia a pošta sa nachádzajú približne 300 m ďaleko. Vďaka funkčnému rozloženiu, úplnému vybaveniu, vlastnému parkovaciemu miestu a dobrej lokalite je apartmán vynikajúcou voľbou na dovolenku, rodinné využitie, ale aj ako investícia do turistického prenájmu. Agentúrna provízia sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami, ktoré sú dostupné na stránke https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 018 €/m²
Medián podobných ponúk 3 350 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +19,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 81.

Cena za m² je vyššia než pri 81 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 169 €/m²–3 725 €/m² Porovnané s 24 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Dobrinj): 3 025 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena
225 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Dobrinj
Okres
Šilo
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51515
Obytná plocha
56 m²
Izby
3
Spálne
2
Energetická trieda
B
Rok výstavby
2014
Klimatizácia
Áno
ID inzerátu
375698

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Zariadené
Parkovacie miesta

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 225 000 € · Cena za m²: 4 018 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 56 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 24 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Dobrinj — medián 3 025 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Dobrinj, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Dobrinj

Dobrinj je obec a obec v okrese Primorje-Gorski Kotar v severozápadnom Chorvátsku, na ostrove Krk. V obci žije 2,150 obyvateľov, s 91% Chorvátov. Samotná obec Dobrinj má 89 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 2 150

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje