Apartmán Dobrinj

Na predaj · čižići · Primorsko-goranska

4 Izby 78 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 255 000 € 3 269 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, ČiŽiĆi - apartmán v prvom rade pri mori s panoramatickým výhľadom na záliv Soline
Na druhom poschodí budovy od spoločnosti 2012.
rok je plne zariadený byt 78 m2, ktorý sa nachádza v prvom rade k moru.
Pláž, obchody a stravovacie zariadenia sú vzdialené len päťdesiat metrov, takže väčšina každodenných potrieb sa dá robiť bez áut.
Výhľad priťahuje pozornosť hneď po vstupe.
Uzavretá lodžia s PVC stolárstvom má výhľad na celý záliv Soline a ponúka panorámu otvoreného mora po celý deň.
V dôsledku toho môže byť priestor použitý aj mimo letnej sezóny, bez ohľadu na vietor alebo dážď.
Byt sa skladá z obývacej izby s kuchyňou, spálňou, dvoma menšími izbami, kúpeľňou a ďalšou izbou v podkroví, ktorá je zahrnutá v celkovej ploche a úhľadne zapísaná do zoznamu majiteľov.
V praxi usporiadanie umožňuje ubytovanie väčšej rodiny alebo pobytu hostí bez potreby ďalších úprav.
Všetko je pripravené.
Dve menšie izby majú obmedzený priestor, takže sú praktickejšie ako detské izby, pracovný priestor alebo izby pre príležitostných hostí ako klasické spálne pre dospelých.
Ak sa priestor využíva počas turistickej sezóny, toto usporiadanie umožňuje väčší počet lôžok bez ohrozenia funkčnosti dennej časti.
Súkromné parkovisko uľahčuje pobyt v lete, keď nájdenie voľného miesta pri mori je často najväčším problémom.
Vzhľadom k bezprostrednej blízkosti pláže a všetkého vybavenia, auto môže zostať zaparkované po väčšinu dovolenky.
Kompletne zariadený byt na predaj v čistom stave, bez potreby ďalších investícií.
To znamená, že nehnuteľnosť môže byť použitá okamžite, pre váš vlastný pobyt alebo turistický prenájom.
Vážení klienti, provízia sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 269 €/m²
Medián podobných ponúk 3 703 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -11,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 25.

Cena za m² je vyššia než pri 25 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 327 €/m²–3 977 €/m² Porovnané s 24 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Dobrinj): 3 025 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena
255 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Dobrinj
Okres
čižići
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51514
Obytná plocha
78 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
1
Vzdialenosť od mora
50 m
Rok výstavby
2012
ID inzerátu
355651

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru
Zariadené
Parkovacie miesta
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 255 000 € · Cena za m²: 3 269 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 78 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 50 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 24 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Dobrinj — medián 3 025 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Dobrinj, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Dobrinj

Dobrinj je obec a obec v okrese Primorje-Gorski Kotar v severozápadnom Chorvátsku, na ostrove Krk. V obci žije 2,150 obyvateľov, s 91% Chorvátov. Samotná obec Dobrinj má 89 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 2 150

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje