Apartmán Dobrinj

Na prodej · čižići · Primorsko-goranska

4 Pokoje 78 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 255 000 € 3 269 €/m²

Popis nemovitosti

Ostrov Krk, ČiŽiĆi - apartmán v první řadě k moři s panoramatickým výhledem na zátoku Soline
Ve druhém patře budovy od 2012.
rok je plně zařízený byt 78 m2, který se nachází v první řadě k moři.
Pláž, obchody a stravovací zařízení jsou jen padesát metrů od hotelu, takže většina denních potřeb může být provedeno bez auta.
Pohled přitahuje pozornost ihned po vstupu.
Uzavřená lodžie s PVC truhlářstvím má výhled na celý záliv Soline a nabízí panorama otevřeného moře po celý den.
Díky tomu lze prostor využít i mimo letní sezónu, bez ohledu na vítr nebo déšť.
Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, dva menší pokoje, koupelna a další pokoj v podkroví, který je zahrnut v celkové ploše a úhledně zapsán v seznamu vlastníka.
V praxi uspořádání umožňuje ubytování větší rodiny nebo pobytu hostů bez nutnosti dalších úprav.
Všechno je připraveno.
Dva menší pokoje mají omezenou plochu, takže jsou praktičtější jako dětské pokoje, pracovní prostor nebo pokoje pro příležitostné hosty než jako klasické ložnice pro dospělé.
Pokud je prostor využíván během turistické sezóny, toto uspořádání umožňuje větší počet lůžek, aniž by byla ohrožena funkčnost denní části.
Soukromé parkoviště usnadňuje pobyt v létě, když najít volné místo u moře je často největším problémem.
Vzhledem k bezprostřední blízkosti pláže a veškeré občanské vybavenosti může auto zůstat zaparkované po většinu dovolené.
Plně zařízený byt k prodeji v čistém stavu, bez nutnosti dalších investic.
To znamená, že nemovitost může být použita okamžitě, pro vlastní pobyt nebo turistický pronájem.
Vážení klienti, provize se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 269 €/m²
Medián podobných nabídek 3 703 €/m²
Rozdíl proti mediánu -11,7 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 25.

Cena za m² je vyšší než u 25 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 327 €/m²–3 977 €/m² Porovnáno s 24 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Dobrinj): 3 025 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena
255 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Dobrinj
Okres
čižići
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51514
Obytná plocha
78 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
1
Vzdálenost od moře
50 m
Rok výstavby
2012
ID inzerátu
355651

Co AI našla v popisu

První řada k moři
Zařízeno
Parkovací místa
Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 255 000 € · Cena za m²: 3 269 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 78 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 50 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 24 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Dobrinj — medián 3 025 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Dobrinj, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Dobrinj

Dobrinj je malá vesnice a středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se ve vnitrozemí ostrova Krk. V roce 2011 žilo v Dobrinji 109 obyvatel, v celé opčině pak 2 078 obyvatel. Ačkoliv je střediskem opčiny vesnice Dobrinj, největší vesnicí v opčině je Šilo.

Počet obyvatel: 2 150

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje