Apartmán Dobrinj

Popis nehnuteľnosti

Šilo, apartmán s výhľadom na more – na predaj!
Silo, na predaj, zariadený byt s výhľadom na more, ktorý sa nachádza vo vysokom prízemí obytného domu od 2010.
rokov.
Byt má funkčnú a pohodlnú dispozíciu a pozostáva zo vstupného priestoru, kúpeľne, dvoch spální, kuchyne s jedálenským kútom a obývacej izby s východom na terasu s krásnym výhľadom na more.
Sklad v suteréne 9 m2 dáva tejto nehnuteľnosti dodatočnú hodnotu, ako aj vlastné parkovacie miesto.
Nehnuteľnosť je riadne udržiavaná, vybavená PVC stolárstvom a klimatizáciou, ktorá zaisťuje príjemný pobyt po celý rok.
Nachádza sa v skvelej lokalite, len 300 metrov od mora a pláže, táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre dovolenku alebo investície na ostrove Krk.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 613 €/m²

Medián podobných ponúk 3 703 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -29,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 353 €/m²–3 977 €/m² Porovnané s 24 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Dobrinj 220 000 € · 72 m² 3 056 €/m² Podobnosť 92 % Dobrinj 255 000 € · 78 m² 3 269 €/m² Podobnosť 87 % Dobrinj 240 000 € · 71 m² 3 380 €/m² Podobnosť 87 % Dobrinj 260 000 € · 69 m² 3 768 €/m² Podobnosť 86 % Dobrinj 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Podobnosť 85 % Dobrinj 265 000 € · 68 m² 3 897 €/m² Podobnosť 83 % Dobrinj 230 000 € · 62 m² 3 710 €/m² Podobnosť 81 % Dobrinj 245 000 € · 62 m² 3 952 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Dobrinj): 3 025 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

209 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Dobrinj

Okres

šilo

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51515

Obytná plocha

80 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Vzdialenosť od mora

300 m

Rok výstavby

2010

ID inzerátu

351812

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 209 000 € · Cena za m²: 2 613 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 300 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 24 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Dobrinj — medián 3 025 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Dobrinj

Dobrinj je obec a obec v okrese Primorje-Gorski Kotar v severozápadnom Chorvátsku, na ostrove Krk. V obci žije 2,150 obyvateľov, s 91% Chorvátov. Samotná obec Dobrinj má 89 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 2 150

Zdroj: Wikipedia