Appartement Dobrinj

Description du bien

Šilo, appartement avec vue sur mer – à vendre !
Silo, à vendre, appartement meublé avec vue sur la mer, situé au dernier étage d'un immeuble résidentiel de 2010. ans. L'appartement possède une disposition fonctionnelle et confortable et se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bain, de deux chambres, d'une cuisine avec coin repas et d'un salon avec sortie sur la terrasse offrant une belle vue sur la mer. Le débarras au sous-sol de 9 m2 ajoute une valeur supplémentaire à ce bien, ainsi que sa place de parking privée. Le bien est bien entretenu, équipé de menuiseries PVC et climatisé, ce qui assure un séjour agréable toute l'année. Situé dans un emplacement idéal, à seulement 300 mètres de la mer et de la plage, ce bien représente une excellente opportunité de vacances ou d'investissement sur l'île de Krk.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 613 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 703 €/m²

Écart par rapport à la médiane -29,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 353 €/m²–3 977 €/m² Comparé à 24 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Dobrinj 220 000 € · 72 m² 3 056 €/m² Similarité 92 % Dobrinj 255 000 € · 78 m² 3 269 €/m² Similarité 87 % Dobrinj 240 000 € · 71 m² 3 380 €/m² Similarité 87 % Dobrinj 260 000 € · 69 m² 3 768 €/m² Similarité 86 % Dobrinj 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Similarité 85 % Dobrinj 265 000 € · 68 m² 3 897 €/m² Similarité 83 % Dobrinj 230 000 € · 62 m² 3 710 €/m² Similarité 81 % Dobrinj 245 000 € · 62 m² 3 952 €/m² Similarité 80 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Dobrinj): 3 025 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix

209 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Dobrinj

District

šilo

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51515

Surface habitable

80 m²

Chambres

3

Chambres

2

Salles de bain

1

Distance de la mer

300 m

Année de construction

2010

ID de l’annonce

351812

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 209 000 € · Prix au m²: 2 613 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 80 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 300 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 24 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Dobrinj — une médiane de 3 025 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Dobrinj

Dobrinj est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 970 habitants, dont 91,32 % de Croates et le village seul comptait 122 habitants.

Population: 2 150

Source: Wikipedia