Apartmán Dobrinj

Popis nehnuteľnosti

Čižići - dvojizbový byt na predaj
Ponúkame byt 60m2 v srdci Čižii na ostrove Krk.
Byt sa skladá z dvoch spální, obývacia izba s jedálenským kútom, kuchyňa, komora, WC a kúpeľňa.
V byte sú dve parkovacie miesta.
Bol nedávno zrekonštruovaný a je okamžite obývateľný.
Tiež balkón, ktorý poskytuje ďalšie pohodlie, je tiež ideálny pre vychutnávanie výhľad na more.
Vzdialenosť od mora, nábrežia a okolitých reštaurácií je len 500 m.
Všetok potrebný obsah je v tesnej blízkosti.
Blízkosť Rijeky a jej okolia je len 34 km, ktorý poskytuje lepšie spojenie a viac zariadení.
Poplatok agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami, ktoré sú k dispozícii na webovej stránke https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-operations.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 390 €/m²

Medián podobných ponúk 3 710 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -8,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 29.

Cena za m² je vyššia než pri 29 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 380 €/m²–3 947 €/m² Porovnané s 21 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Dobrinj 265 000 € · 59 m² 4 492 €/m² Podobnosť 100 % Dobrinj 209 000 € · 58 m² 3 603 €/m² Podobnosť 99 % Dobrinj 225 000 € · 57 m² 3 947 €/m² Podobnosť 97 % Dobrinj 230 000 € · 62 m² 3 710 €/m² Podobnosť 96 % Dobrinj 245 000 € · 62 m² 3 952 €/m² Podobnosť 96 % Dobrinj 265 000 € · 63 m² 4 206 €/m² Podobnosť 94 % Dobrinj 215 000 € · 61 m² 3 525 €/m² Podobnosť 93 % Dobrinj 195 000 € · 52 m² 3 750 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Dobrinj): 3 025 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

200 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Dobrinj

Okres

čižići

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51514

Obytná plocha

59 m²

Izby

3

Spálne

2

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

345799

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 200 000 € · Cena za m²: 3 390 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 59 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 21 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Dobrinj — medián 3 025 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Dobrinj

Dobrinj je obec a obec v okrese Primorje-Gorski Kotar v severozápadnom Chorvátsku, na ostrove Krk. V obci žije 2,150 obyvateľov, s 91% Chorvátov. Samotná obec Dobrinj má 89 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 2 150

Zdroj: Wikipedia