Apartmán Crikvenica
Na predaj · Crikvenica · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Byt s parkovaním 350 metrov od pláže
BYT V CENTRE CRIKVENICE S VÝHĽADOM NA MORE, GARAŽOU A DVOMA BALKÓNMI
Zprostredkujeme predaj priestranneho obytného jednotky umiestnenej priamo v centre Crikvenice, len 350 metrov od mora a pláže.
Byt sa nachádza na prvom poschodí domu a skladá sa z kuchyne, jedálne, obývacej izby, dvoch spální, chodby, kúpeľne, samostatného WC, schodiska a dvoch balkónov, celkovej plochy 73,21 m².
K obytnému jednotke patrí aj garáž o rozlohe 13,50 m² a podkrovie o rozlohe 18,68 m², ktoré momentálne slúži ako sklad.
Celková plocha prislúchajúcich priestorov a obytného jednotky je 105,39 m².
Špeciálnou hodnotou nehnuteľnosti je nádherný výhľad na more, ktorý je viditeľný aj z spálne – more je vidieť z postele.
Byt má dva balkóny a ďalšou hodnotou je severná terasa v prízemí, ideálna na pobyt vonku, stretnutia alebo letné oddychovanie.
Turistický potenciál
Byt je momentálne v prevádzke turistického prenájmu, preto je počas používania prispôsobený pre čo najfunkčnejšie ubytovanie hostí.
Momentálne disponuje dvoma kuchyňami, čo budúcemu majiteľovi poskytuje ďalšiu možnosť organizácie priestoru – či už pre pokračovanie turistického prenájmu, alebo pre využitie nehnuteľnosti ako priestranného rodinného domu.
Vďaka polohe v centre, blízkosti mora, výhľadu, garáži a možnosti parkovania predstavuje nehnuteľnosť zaujímavú investíciu do turistického prenájmu, ale aj vynikajúcu voľbu pre rodinný život alebo vlastný dovolenkový dom na Kvarneri.
Hlavné výhody:
sam centrum Crikvenice
350 m od mora a pláže
výhľad na more
more je vidieť z spálne
73,21 m² obytného priestoru
garáž 13,50 m²
podkrovie/sklad 18,68 m²
celkovo 105,39 m²
dva balkóny
ďalšia severná terasa v prízemí
možnosť parkovania
momentálne používanie v turistickom prenájme
dve kuchyne
vynikajúca lokalita pre turistickú investíciu alebo osobné využitie
Nehnuteľnosť, ktorá spája to, čo je na trhu Crikvenice najviac žiadané – centrum, blízkosť mora, výhľad na more, garáž a potenciál turistického prenájmu.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 24 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Crikvenica
272 500 € · 69 m²
3 949 €/m²
Podobnosť 95 %
Crikvenica
272 500 € · 69 m²
3 949 €/m²
Podobnosť 95 %
Crikvenica
299 000 € · 70 m²
4 271 €/m²
Podobnosť 92 %
Crikvenica
272 500 € · 70 m²
3 893 €/m²
Podobnosť 92 %
Crikvenica
315 000 € · 75 m²
4 200 €/m²
Podobnosť 92 %
Crikvenica
218 000 € · 73 m²
2 986 €/m²
Podobnosť 91 %
Crikvenica
249 000 € · 70 m²
3 557 €/m²
Podobnosť 91 %
Crikvenica
270 000 € · 71 m²
3 803 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 260 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Crikvenica
- Okres
- Crikvenica
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51260
- Obytná plocha
- 73 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Toalety
- 1
- Garáž
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 350 m
- Vzdialenosť od centra
- 450 m
- Rok výstavby
- 1968
- Klimatizácia
- Áno
- ID inzerátu
- 365759
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Garáž
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 562 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 73 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 350 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Crikvenica (mesto)
Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.
Počet obyvateľov: 11 122
Zdroj: Wikipedia
