Na sprzedaż · Crikvenica · Primorsko-goranska
Mieszkanie z parkingiem 350 metrów od plaży
APARTAMENT W CENTRUM CRIKVENICE Z WIDOKIEM NA MORZE, GARAŻEM I DWOMA BALKONAMI
Pośredniczymy w sprzedaży przestronnej jednostki mieszkalnej położonej w samym centrum Crikvenice, zaledwie 350 metrów od morza i plaży.
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze domu i składa się z kuchni, jadalni, salonu, dwóch sypialni, korytarza, łazienki, osobnej toalety, klatki schodowej i dwóch balkonów, o łącznej powierzchni 73,21 m².
Do jednostki mieszkalnej przynależy również garaż o powierzchni 13,50 m² oraz poddasze o powierzchni 18,68 m², które obecnie służy jako magazyn.
Łączna powierzchnia przynależnych pomieszczeń i jednostki mieszkalnej wynosi 105,39 m².
Specjalną wartością nieruchomości jest piękny widok na morze, który rozciąga się nawet z sypialni – morze widać z łóżka.
Mieszkanie ma dwa balkony, a dodatkową wartością jest północny taras na parterze, idealny do przebywania na świeżym powietrzu, spotkań lub letniego relaksu.
Potencjał turystyczny
Mieszkanie jest obecnie wykorzystywane jako wynajem turystyczny, dlatego podczas użytkowania zostało dostosowane do jak najbardziej funkcjonalnego zakwaterowania gości.
Obecnie posiada dwie kuchnie, co daje przyszłemu właścicielowi dodatkową możliwość organizacji przestrzeni – zarówno kontynuacji wynajmu turystycznego, jak i wykorzystania nieruchomości jako przestronnego domu rodzinnego.
Dzięki położeniu w centrum, bliskości morza, widokowi, garażowi i możliwości parkowania, nieruchomość stanowi interesującą inwestycję pod wynajem turystyczny, ale także doskonały wybór dla życia rodzinnego lub własnego domu wypoczynkowego na Kvarnerze.
Główne zalety:
centrum Crikvenice
350 m od morza i plaży
widok na morze
morze widać z sypialni
73,21 m² powierzchni mieszkalnej
garaż 13,50 m²
poddasze/magazyn 18,68 m²
łącznie 105,39 m²
dwa balkony
dodatkowy północny taras na parterze
możliwość parkowania
obecne użytkowanie w wynajmie turystycznym
dwie kuchnie
doskonała lokalizacja pod inwestycję turystyczną lub prywatne użytkowanie
Nieruchomość łączy to, co na rynku Crikvenice jest szczególnie pożądane – centrum, bliskość morza, widok na morze, garaż i potencjał wynajmu turystycznego.
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 34 % porównywalnych ofert.
Crikvenica
258 000 € · 73 m²
3 534 €/m²
Podobieństwo 97 %
Crikvenica
315 000 € · 75 m²
4 200 €/m²
Podobieństwo 92 %
CRIKVENICA
218 000 € · 73 m²
2 986 €/m²
Podobieństwo 91 %
Crikvenica
249 000 € · 70 m²
3 557 €/m²
Podobieństwo 91 %
Crikvenica
370 000 € · 76 m²
4 868 €/m²
Podobieństwo 90 %
Crikvenica
270 000 € · 71 m²
3 803 €/m²
Podobieństwo 90 %
Crikvenica
280 000 € · 77 m²
3 636 €/m²
Podobieństwo 89 %
Crikvenica
260 000 € · 72 m²
3 611 €/m²
Podobieństwo 89 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 562 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 73 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Odległość od morza: 350 m
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Crikvenica – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Crikvenica. Leży nad zatoką Kvarner, kilkadziesiąt kilometrów na południowy wschód od Rijeki. W 2011 roku liczyło 6860 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 11 122
Źródło: Wikipedia