Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Dvojizbový byt so záhradou
DVOIZBOVÝ BYT S ZÁHRADOU NA DOBREJ POZÍCII Predáva sa vynikajúci dvojizbový byt s upravenou záhradou na dobrej lokalite 500m od mora. Byt sa skladá z priestranného denného obývačky, dvoch spální, z ktorých jedna má výstup na krytú terasu, kúpeľne, skrine a kuchyne s jedálňou, Najkrajšia časť bytu je priestranná záhrada na severnej strane o rozlohe 100m2, na ktorej sa nachádza altán, veľké skladisko a upravená zelená plocha. Byt vyžaduje menšie osvieženie, ale je vynikajúcou príležitosťou pre budúcich majiteľov. Odporúčame.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 933 €/m²

Medián podobných ponúk 3 679 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -20,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 8.

Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 221 €/m²–4 121 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Crikvenica 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Podobnosť 97 % Crikvenica 370 000 € · 76 m² 4 868 €/m² Podobnosť 96 % Crikvenica 235 000 € · 75 m² 3 133 €/m² Podobnosť 95 % CRIKVENICA 205 000 € · 75 m² 2 733 €/m² Podobnosť 95 % CRIKVENICA 300 000 € · 75 m² 4 000 €/m² Podobnosť 95 % CRIKVENICA 305 000 € · 75 m² 4 067 €/m² Podobnosť 95 % Crikvenica 260 000 € · 69 m² 3 768 €/m² Podobnosť 95 % Crikvenica 270 000 € · 71 m² 3 803 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 113 €–375 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

220 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

75 m²

Veľkosť pozemku

100 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Vzdialenosť od mora

500 m

Vzdialenosť od centra

500 m

Rok výstavby

1985

ID inzerátu

365752

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 2 933 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 75 m² · Veľkosť pozemku: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia