Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Crikvenica - Novostavba 1S+DB s parkovaním
CASA BELLA z ponuky vyniká byt na vynikajúcej lokácii v Crikvenici, vzdialený len 500 metrov od mora a pláže a v bezprostrednej blízkosti všetkých služieb potrebných pre príjemný život, ako sú obchody, reštaurácie a kaviarne. Byt sa nachádza na prvom poschodí obytnopodnikovej budovy, ktorá je kompletne zrenovovaná. Budova má novú strechu, fasádu, stolárske práce, kompletne obnovené inštalácie a upravené okolie. Nehnuteľnosť sa predáva podľa princípu „kľúč v ruke“, čo znamená, že všetky práce sú dokončené a byt je pripravený na nasťahovanie. Byt má čistú obytnú plochu 43 m² a skladá sa z spálne, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou a kúpeľne. Ďalšiu hodnotu nehnuteľnosti poskytuje terasa s rozlohou 49 m², ideálna na pobyt vonku a relax. K bytu patrí jedno parkovacie miesto.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 326 €/m²

Medián podobných ponúk 3 778 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +14,5 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 89.

Cena za m² je vyššia než pri 89 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 383 €/m²–3 991 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Crikvenica 119 000 € · 43 m² 2 767 €/m² Podobnosť 100 % Crikvenica 176 000 € · 44 m² 4 000 €/m² Podobnosť 98 % Crikvenica 149 000 € · 42 m² 3 548 €/m² Podobnosť 98 % Crikvenica 144 000 € · 42 m² 3 429 €/m² Podobnosť 98 % Crikvenica 207 500 € · 42 m² 4 940 €/m² Podobnosť 97 % Crikvenica 120 000 € · 45 m² 2 667 €/m² Podobnosť 97 % Crikvenica 152 000 € · 44 m² 3 455 €/m² Podobnosť 96 % Crikvenica 165 000 € · 42 m² 3 929 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 65 €–215 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

186 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

43 m²

Izby

2

Spálne

1

Kúpeľne

1

Vzdialenosť od mora

500 m

ID inzerátu

361860

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 186 000 € · Cena za m²: 4 326 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 43 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia