Apartmán Crikvenica

Na predaj · Crikvenica · Primorsko-goranska

4 Izby 157 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 799 900 € 5 095 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Crikvenica - apartmán 1. Rad k moru
V srdci jednej z najžiadanejších turistických destinácií na Jadrane, vedľa slávnej "Zdravotnej chôdze" a prakticky jeden krok od pláže, sa nachádza tento výnimočný luxusný štvorizbový apartmán, ktorý kombinuje špičkový dizajn, funkčnosť a jedinečnú polohu.
Objekt sa nachádza v kvalitnej modernej budove s celkom štyrmi bytovými jednotkami, čo mu dáva pocit exkluzivity, súkromia a domácej atmosféry a jeho blízkosť k moru a promenáde z neho robí mimoriadne vzácnu príležitosť na trhu s nehnuteľnosťami pri mori.
Tento byt sa nachádza na najvyššom prízemí a pokrýva celkom približne 157 m2 úžitkovej plochy, ktorá zahŕňa priestrannú obývaciu časť s kuchyňou a jedálenským kútom, tri elegantne zariadené spálne, priestrannú kúpeľňu, rovnako ako všetky tie detaily, ktoré očakávate od prvotriednej nehnuteľnosti.
Z obývacej izby a spální sa môžete ľahko dostať na priestrannú terasu a súkromnú záhradu, miesta, ktoré lákajú k rannej káve so zvukom vĺn a večernej relaxácie s vôňou mora.
Špeciálna, takmer exkluzívna časť tejto nehnuteľnosti je súkromný bazén 18 m2, ktorý sa dokonale nachádza v záhrade a je obklopený slnečnou zónou, ktorá vás pozýva na plávanie a odpočinok bez kompromisov.
Bazén je vybavený vlastnou strojovňou a jeho poloha ponúka ďalšiu úroveň intimity a pohodlia ideálne pre rodinnú dovolenku, pobyt s priateľmi alebo jednoducho vlastný relaxačný kútik.
Okrem luxusného vonkajšieho priestoru je byt vybavený najvyššími štandardmi výstavby a vybavenia: energeticky úsporná trieda A +, s vetranou tepelnou izoláciou PVC stolárstva, klimatizáciou vo všetkých izbách, elektrickým kúrením, dverami proti vlámaniu a špičkovou keramikou a podlahami, ktoré prispievajú k pocitu tepla a kvality.
Súkromný vchod na dvoch stranách priamo z promenády pri mori a z príjazdovej cesty poskytuje maximálnu flexibilitu a dostupnosť, a tam je vonkajšie parkovacie miesto a ďalší úložný priestor, ktorý dopĺňa praktické aspekty bývania.
Vďaka svojej polohe, dispozícií a vybaveniu je táto nehnuteľnosť nielen domovom snov pri mori, ale aj veľmi stabilnou investíciou.
Byt je už kategorizovaný na turistický prenájom, kompletne zariadený a úspešne funguje s kvalitným plnením letných mesiacov, čo ho robí atraktívnym pre zahraničných investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosti s príjmom, ako aj pre domácich kupujúcich, ktorí chcú kombináciu súkromného alebo sezónneho bývania s potenciálom zárobku.
Stručne povedané, táto nehnuteľnosť kombinuje prvý rad k moru, exkluzívne umiestnenie, súkromný bazén a luxusné zariadenia do jedného jedinečného prémiového obytného priestoru vzácnu príležitosť, ktorá poskytuje všetky výhody stredomorského života pri mori a zároveň predstavuje silnú investíciu do nehnuteľností.
V prípade akýchkoľvek ďalších otázok a názorov na nehnuteľnosť nás prosím kontaktujte.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 095 €/m²
Medián podobných ponúk 3 523 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +44,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 090 €/m²–3 989 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 236 €–785 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
799 900 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Crikvenica
Okres
Crikvenica
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51260
Obytná plocha
157 m²
Veľkosť pozemku
20 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
1
Vzdialenosť od mora
10 m
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2017
Bazén
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
352946

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Prvá línia k moru
Zariadené
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 799 900 € · Cena za m²: 5 095 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 157 m² · Veľkosť pozemku: 20 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 10 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Crikvenica, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje