Na sprzedaż · Crikvenica · Primorsko-goranska
Crikvenica - apartament 1. Wiersz do morza
W samym sercu jednego z najbardziej pożądanych destynacji turystycznych na Adriatyku, obok słynnej “Health Walk” i praktycznie jeden krok od plaży, znajduje się ten wyjątkowy luksusowy apartament czteropokojowy, który łączy top design, funkcjonalność i niepowtarzalną lokalizację.
Nieruchomość znajduje się w wysokiej jakości nowoczesny budynek z łącznie czterema mieszkalnymi jednostkami, co daje jej poczucie ekskluzywności, prywatności i atmosfery domowej, a bliskość morza i promenady sprawia, że jest to niezwykle rzadka okazja na rynku nieruchomości przy morzu.
Apartament położony jest na wysokim piętrze i obejmuje łącznie około 157 m2 dzielnicy użytkowej, która obejmuje przestronny pokój dzienny z kuchnią i jadalnią, trzy elegancko urządzone sypialnie, przestronną łazienkę, a także wszystkie szczegóły, które można oczekiwać od obiektu szczytowej klasy.
Z salonu i sypialni można łatwo dostać się do przestronnego tarasu i prywatnego ogrodu, miejsca, które przyciągają do porannej kawy z dźwiękiem fal i wieczorem relaksu z zapachiem morza.
Specjalną, niemal wyłączną częścią tej nieruchomości jest prywatny basen z 18 m2, doskonale zlokalizowany wewnątrz ogrodu i otoczony słoneczną strefą, która zaprasza do pływania i odpoczynku bez kompromisu.
Bazen jest wyposażony w własny pomieszczenia maszynowe, a jego pozycja oferuje dodatkowy poziom intymności i komfortu idealny dla rodzinnych wakacji, pobytu z przyjaciółmi lub po prostu własny kąt relaksu.
Oprócz luksusowej przestrzeni zewnętrznej apartament wyposażony jest w najwyższe standardy budowy i wyposażenia: energooszczędny klasa A+, z wentylowaną izolacją PVC, klimatyzację we wszystkich pokojach, ogrzewanie elektryczne, drzwi włamywania i górnej ceramiki oraz podłogi, które przyczyniają się do poczucia ciepła i jakości.
prywatne wejście po dwóch stronach bezpośrednio od promenady przy morzu i od podjazdu zapewnia maksymalną elastyczność i dostępność, a na zewnątrz znajduje się miejsce parkingowe oraz dodatkowy magazyn, który uzupełnia praktyczne aspekty mieszkania.
Dzięki położeniu, układowi i wyposażeniu ta nieruchomość jest nie tylko domem marzeń nad morzem, ale również bardzo stabilną inwestycją.
Mieszkanie jest już skategoryzowane do czynszu turystycznego, w pełni urządzone i pomyślnie funkcjonuje z najwyższą jakością wypełnianych miesięcy letnich, co sprawia, że jest atrakcyjne zarówno dla zagranicznych inwestorów, którzy szukają nieruchomości z dochodami, jak i dla nabywców krajowych, którzy chcą połączenia mieszkań prywatnych lub sezonowych z możliwością zarabiania.
Krótko mówiąc, ta nieruchomość łączy pierwszy rzęd do morza, wyłączną lokalizację, prywatny basen i luksusowe obiekty w jedną wyjątkową premiową przestrzenię życiową, rzadką okazją, która zapewnia wszystkie korzyści z życia Morza Śródziemnego przy morzu i jednocześnie stanowi potężną inwestycję w nieruchomości.
Dodatkowe pytania i widoki na obiekt prosimy o kontakt z nami.
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
Crikvenica
450 000 € · 145 m²
3 103 €/m²
Podobieństwo 92 %
Crikvenica
585 000 € · 152 m²
3 849 €/m²
Podobieństwo 89 %
CRIKVENICA
465 000 € · 145 m²
3 207 €/m²
Podobieństwo 86 %
Crikvenica
540 000 € · 144 m²
3 750 €/m²
Podobieństwo 85 %
Crikvenica
620 000 € · 127 m²
4 882 €/m²
Podobieństwo 85 %
Crikvenica
550 000 € · 144 m²
3 819 €/m²
Podobieństwo 85 %
CRIKVENICA
480 000 € · 156 m²
3 077 €/m²
Podobieństwo 84 %
CRIKVENICA
480 000 € · 160 m²
3 000 €/m²
Podobieństwo 83 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 799 900 € · Cena za m²: 5 095 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 157 m² · Powierzchnia działki: 20 m²
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1
Odległość od morza: 10 m
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Crikvenica – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Crikvenica. Leży nad zatoką Kvarner, kilkadziesiąt kilometrów na południowy wschód od Rijeki. W 2011 roku liczyło 6860 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 11 122
Źródło: Wikipedia