Na predaj · Dramalj · Primorsko-goranska
Dramalj - predaj dvojposchodového bytu v novostavbe s výhľadom na more
Nachádza sa v pokojnej a atraktívnej lokalite v Dramalj, len pár minút chôdze od pobrežia mora, táto moderná nová budova predstavuje perfektnú kombináciu súčasnej architektúry a funkčnosti.
Byt je koncipovaný ako dvojpodlažná obytná jednotka, ktorá dáva nájomníkom pocit pobytu v dome v rade, čo zaisťuje maximálne súkromie a pohodlie.
Byt sa nachádza na západnej strane budovy spolu s parkovaním a záhradou.
Vďaka svojej polohe ponúka nehnuteľnosť nádherný panoramatický výhľad na more, ktoré dominuje priestoru a vytvára relaxačnú stredomorskú atmosféru.
Spodné poschodie bytu je navrhnuté ako otvorený a svetlý priestor pre každodennú socializáciu, v ktorej je integrovaná obývacia izba, kuchyňa a jedáleň s priamym prístupom do kúpeľne.
Vnútorné schodisko vedie do horného poschodia, venovaného odpočinku a intimite, kde sú dve pohodlné spálne a ďalšia toaleta.
Zvláštny dôraz je kladený na priestranný balkón, ideálny pre príjemné slnečné popoludnie s vôňou mora, zatiaľ čo prízemie je doplnené upravenou záhradou s malou súkromnou záhradou, ideálnou pre pobyt vonku.
Nehnuteľnosť sa predáva nezariadená, takže budúci majiteľ má úplnú slobodu pri vytváraní interiéru podľa vlastných želaní a potrieb.
Konštrukcia nasledovala najnovšie štandardy kvality, vrátane vstavaného moderného zabezpečovacieho systému pre úplnú bezpečnosť a zabezpečeného súkromného parkovacieho miesta v objekte.
Vďaka blízkosti všetkých dôležitých mestských zariadení, obchodov a promenád je táto nehnuteľnosť vynikajúcou investíciou pre tých, ktorí hľadajú moderný domov alebo kvalitný priestor pre turistický pobyt na Kvarneri.
Poplatok agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami, ktoré sú k dispozícii na webovej stránke https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-operations.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 92 % porovnateľných ponúk.
Crikvenica
420 000 € · 86 m²
4 884 €/m²
Podobnosť 100 %
Crikvenica
400 000 € · 84 m²
4 762 €/m²
Podobnosť 98 %
CRIKVENICA
265 000 € · 86 m²
3 081 €/m²
Podobnosť 95 %
CRIKVENICA
400 000 € · 85 m²
4 706 €/m²
Podobnosť 94 %
CRIKVENICA
400 000 € · 85 m²
4 706 €/m²
Podobnosť 94 %
Crikvenica
420 000 € · 88 m²
4 773 €/m²
Podobnosť 93 %
CRIKVENICA
249 000 € · 80 m²
3 113 €/m²
Podobnosť 93 %
Crikvenica
285 000 € · 78 m²
3 654 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 420 000 € · Cena za m²: 4 884 €/m²
Obytná plocha: 86 m² · Veľkosť pozemku: 160 m²
Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 400 m
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.
Počet obyvateľov: 11 122
Zdroj: Wikipedia