Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Apartmán 250 m od mora - Dramalj
Na predaj je krásny byt sa nachádza v pokojnej časti Dramalj, len 250 metrov od mora, ideálny pre dovolenku, ale aj ako investícia pre turistické rent.The byt bol kompletne zrekonštruovaný v 2025.
Teraz je pripravený nasťahovať sa bez ďalších investícií.
Charakteristickým znakom nehnuteľnosti sú dva samostatné vchody na jednej strane prístup je v úrovni prízemia, čo umožňuje pohodlie a ďalšie súkromie.
Skladá sa z: dve spálne kuchyňa s jedálňou kúpeľneprepravná plocha 3.5 m2Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je priestranné nádvorie toľko ako 150 m2 s výhľadom na more ideálne pre teší vonku.
Vo dvore je tiež gril, a v súčasnej dobe je usporiadanie krytej časti (canopy), ktoré sa predávajúci zaväzuje dokončiť podľa plánu.Plávanie prebieha, a nákup je v súčasnosti možné len v hotovosti.Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre pokojný život pri mori alebo bezpečnú investíciu v atraktívnej lokalite.Pre akékoľvek otázky a / alebo prezeranie nehnuteľnosti, kontaktujte nás.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 727 €/m²

Medián podobných ponúk 4 531 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +4,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 72.

Cena za m² je vyššia než pri 72 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 277 €/m²–4 789 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

CRIKVENICA 228 000 € · 55 m² 4 145 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 207 000 € · 55 m² 3 764 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 251 820 € · 55 m² 4 579 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 255 000 € · 55 m² 4 636 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 252 000 € · 55 m² 4 582 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 255 000 € · 56 m² 4 554 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 315 000 € · 54 m² 5 833 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 243 000 € · 54 m² 4 500 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 83 €–275 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

55 m²

Veľkosť pozemku

150 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

332621

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 4 727 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 55 m² · Veľkosť pozemku: 150 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia