Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement à 250 m de la mer - Dramalj
À vendre, un bel appartement situé dans une partie calme de Dramalj, à seulement 250 mètres de la mer, idéal pour les vacances, mais aussi comme investissement pour la location touristique. L'appartement a été entièrement rénové en 2025.
Il est maintenant prêt à emménager sans aucun investissement supplémentaire.
Une caractéristique distinctive du bien est la présence de deux entrées séparées ; d'une part, l'accès se fait au niveau du rez-de-chaussée, ce qui offre commodité et intimité supplémentaire.
Il se compose de : deux chambres, cuisine avec salle à manger, salle de bain, espace de rangement de 3.5 m2Le grand avantage de ce bien est une cour spacieuse de jusqu'à 150 m2 donnant sur la mer, parfaite pour profiter de l'extérieur.
Dans la cour se trouve également un barbecue, et il y a actuellement une installation de la partie couverte (auvent), que le vendeur s'engage à finaliser selon le plan. Le flottage est en cours, et l'achat n'est actuellement possible qu'en espèces.Ce bien représente une excellente opportunité pour une vie tranquille au bord de la mer ou un investissement sûr dans un emplacement attractif. Pour toute question et/ou visite du bien, veuillez nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 72 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 260 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 332621
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 260 000 € · Prix au m²: 4 727 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 55 m² · Superficie du terrain: 150 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
